Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

BUDYNEK dwu rodzinny zaadaptowany jako mieszkanie i firma: 400m2 powierzchni całkowitej (140 m2 firma z dokumentacją przekształcenia pod działalność gospodarczą wys. pomieszczeń 3m (120m2 w kafelkach ogrzewanie podłogowe ).

MIESZKANIE pierwsze piętro 140 m2 (80 m2 wykonane w kafelkach z ogrzewaniem podłogowym ) w korytarzu kominek + poddasze mieszkalne 120 m2 (pełne wykończenie + ubikacja 2 okna dachowe jedno okno zwykł, )

FIRMA powierzchnia całkowita części usługowej 113.02 m2 tj. 28% p.c. budynku ( załączona specyfikacja i dokumentacja) plus 27 m2 garaż.

Pomieszczenia mieszkanie ; strych mieszkalny, na I pietrze ; kuchnia z livingiem około 35m2, p. stołowy, 3 sypialnie duży hall użytkowy plus hall do części mieszkalnej na parterze, łazienka i ubikacja wejście z hallu.

Firma ; duże pomieszczenie wystawowe z biurem plus pokój magazyn, duży hall użytkowy, garaż, łazienka i ubikacja wejście z hallu.

Pomieszczenia firmy przystosowane do prowadzenia wielu form działalności tj. biuro rachunkowe, apteka, sklep internetowy, zwykły sklep, część usługowa nadaje się jako; przychodnia stomatologiczna 3 gabinety plus poczekalnia i zaplecze, przychodnia lekarska, przedszkole,bar. 120 m2 wykonane w kafelkach z ogrzewaniem podłogowym . Pełna infrastruktura IT.

Główne pomieszczenie firmowe salon sprzedaży około 70 m2

ŁAZIENKI / ubikacje : poddasze ubikacja, mieszkanie łazienka ; wanna trójkątna , dwie umywalki, natrysk, ubikacja plus druga z ubikacja

Firma łazienka z natryskiem, dwie umywalki, ubikacją + plus druga ubikacja

OGRZEWANIE ekonomiczne ogrzewanie podłogowe: 120 m2 firma 80m2 mieszkanie , nowy piec gazowy kondensacyjny 24 KW sterowany z iPhone.

Kaloryfery w pokojach mieszkalnych I piętro oraz strych mieszkalny. Ciepła woda dla całego budynku zbiornik 300 L. dodatkowo podgrzewany 6 panelami fotowoltaicznymi tj. 1680 Wat podgrzewanie dodatkowe 3 kolektory wodne solarne.

Solary fotowoltaiczne i wodne podłączone są do wymiennika ogrzewania podłogowego – tanie dogrzewanie podłogówki (wiosna / jesień) bez konieczności grzania całego budynku przy temp. zewn. +5 st C .

Wszystkie okna budynku posiadają rolety zewnętrzne.

Dodatkowe ogrzewanie elektryczne piec przepływowy 3,3kW jednofazowy można wykorzystywać prąd za 50% wartości z taryfy G13 do ogrzewania podłogowego 140 + 80 m2. Ogrzewanie skuteczne do temp. zewnętrznej + 5 st C.

GARAŻ na parterze budynku zamykany podwójnie roletą zewnętrzna i automatyczne drzwi garażowe.

PARKING wewnętrzny do 7 samochodów, parking zewnętrzny miejsce na 3 samochody.

Ogrodzenie frontowe brama skrzydłowa automatycznie otwierana, pozostałe elementy ogrodzenia to otwierane bramy ( wszystkie elementy ogrodzenia się otwierają ). Wybrukowany plac pomieści jeszcze 33 sztuki Europalet. Minimalna ilość trawnika zgodnie z planem zagospodarowania.

PIWNICA 5m2

KLIMATYZACJA LG z jonizacją - w mieszkaniu na 1 piętrze pomieszczenie kuchenno-wypoczynkowe 32m2

Firma 2 klimatyzatory Saeco przenośne z wymiennikami ciepła zewnętrznymi.

Przeszklony wiatrołap z okien i drzwi PCV (jak na zdjęciu) bez dachu. Skuteczna ochrona akustyczna dolnych pomieszczeń. Monitoring 5 kamer na iPhone.

Zewnętrzne oświetlenie halogenowe.

Zdjęcia ze względu na wyposażenie firmy i mieszkania zastrzeżone tylko do oglądania na miejscu.

Telefon:XXXXX402