// KRÓTKO O NIERUCHOMOŚCI


Funkcjonalny Dom w Chałupkach koło Przeworska
Nowoczesna bryła budynku, użytkowe poddasze.

Duża działka 9 arów (ogrodzona)


// POMIESZCZENIA


PARTER

Wiatrołap 3.67m2
Hol 4.71m2
Łazienka 3.33m2
Pokój 9.30m2
Salon + Jadalnia 25.16m2
Kuchnia 9.26m2
Spiżarnia 2.75m2
Garaż 18.93m2
Pom. gosp. 1.56m2

PODDASZE

Hol i schody 14.42m2
Pokój 13.01m2
Pokój 9.38m2
Łazienka 6.65m2
Pokój {z garderobą}14.61m2
Garderoba 5.69m2
Pralnia 5.25m2


// CENA


Stan deweloperski: 450 000 PLN

// DLA KOGO?


Dla osób szukających taniego i wygodnego domu na dużej działce koło Przemyśla.

funkcjonalnego domu oddalonej od Centrum miasta, gdzie można odpocząć od miejskiego hałasu, a jednocześnie w dobrej lokalizacji.
Dom idealny dla rodziny 2+2, 2+3


// ATUTY

Poczucie przestrzeni, lokalizacja, przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duży taras. Doskonała baza do szybkiego i łatwego przystosowania do własnych potrzeb.
Dom jest w trakcie budowy więc na bieżąco można ustalać z wszelkie zmiany w projekcie.


// CZY TEN DOM JEST DLA CIEBIE?

Zwarta forma bryły, dwuspadowy dach i zastosowane rozwiązania konstrukcyjne pozytywnie wpływają na ekonomiczny aspekt realizacji domu oraz jego eksploatacji. Nowoczesne wykończenie elewacji to połączenie dwubarwnego tynku i drewnianej okładziny, która jest dekoracyjnym akcentem.

W strefie parteru zaprojektowano atrakcyjnie doświetloną strefę dzienną, szeroko otwartą na taras, który powiększa część wypoczynkową domu. Jadalnia została usytuowana przy dużym oknie, a kuchnię w ramach przestrzeni dziennej wyodrębnia barek śniadaniowy.

Posiada ona bardzo wygodny program użytkowy, z dużą ilością miejsc do przechowywania i praktyczną spiżarnią. Zaprojektowany w narożnej części parteru pokój z powodzeniem będzie służyć jako gabinet do pracy lub sypialnia gościnna, obok której znajduje się łazienka.

Poddasze tworzy komfortową strefę prywatną, dzięki zastosowanej w projekcie domu wysokiej ściance kolankowej pomieszczenia są ustawne, a ich aranżacja bardziej swobodna. Mieszczą się tutaj dwa pokoje oraz duża sypialnia z dwoma obszernymi garderobami.

W codziennym użytkowaniu bardzo wygodna jest duża łazienka, sprawną poranną toaletę zapewnią dwie umywalki, jest tu również miejsce na wannę oraz prysznic. Odpowiednią organizację prac domowych umożliwi znajdująca się obok schodów pralnia z funkcją suszarni.


// MIEJSCE NA SAMOCHÓD


Duży Garaż na jedno auto w bryle budynku (19m2)


// CO W OKOLICY?


Dom położony jest z dala od miejskiego zgiełku w zacisznej okolicy.
Chałupki to spokojna okolica, dużo zieleni z dogodnym dojazdem do Przeworska.
Dojazd droga asfaltową, dobra komunikacja z drogą krajową i szybkiego ruchu.
Do centrum miasta z całą infrastrukturą i sklepami zajmuje 8 min.

Inwestycje usytuowana jest w podprzeworskich Chałupach, dogodny dojazd do centrum Przeworska, drogi krajowej 835 i węzła autostradowego zapewnia ulica Gorliczyńska, natomiast ulica „Pod Chałupkami” prowadzi wprost do dworca kolejowego.

dojazd do centrum Przeworska zajmuje ok. 8 minut
dojazd do centrum Łańcuta zajmuje ok. 23 minuty
dojazd do centrum Rzeszowa autostradą A4 zajmuje ok. 35 minut


// STAN DEWELOPERSKI


ławy fundamentowe
ściany fundamentowe murowane z pustaków betonowych ocieplone – styrodur -8-10 cm, folia kubełkowa, drenaż
ściany nośne wykonane z pustaków z betonu komórkowego
schody żelbetowe z parteru na piętro
strop żelbetowy
pokrycie dachu blachodachówką
śniegołapy
rura arot bez okablowania
orynnowanie PCV
parapety zewnętrzne z tej blachy co dach, parapety
wewnętrzne aglomarmur lub granit 2-3cm
stolarka zewnętrz-na PCV 3 szybowe
balkon i barierki -okien francuskich z chromoniklu
drzwi wejściowe klasy nie niższej niż B
przyłącz energetyczny,
przyłącz do wodociągu
przyłącz gazowy
zbiornik na ścieki lub wykonanie podłączenia do sieci gminnej wersja przepompowni lub sieci grawitacyjnej
ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grubości 20 cm
elewacja budynku – tynk akrylowy
izolacja termiczna, ocieplenie poddasza 25 cm pianą PUR
wylewki cementowe, ocieplenie podłogi na gruncie styropian grubości 15 – 18cm
zastosowanie listew startowych
cokół wykonany z styropianu grafitowego w kamieniu bez fugowym grafitowym
wykończenie poddasza płytami gipsowo-kartonowymi w łazience wodoodporne ( zielone), podwójne płytowanie
tynki wewnętrzne gipsowe na 2 m łatę
instalacja elektryczna do 20% więcej punktu wg projektu pierwotnego
rozprowadzenie przewodów internetowych
instalacja wodno – kanalizacyjna w systemie PCV
grzejniki łazienkowe
instalacja ogrzewania podłogowego
kostka wokół domu, tarasu
brama wjazdowa odsuwana elektryczna stalowa ocynkowana
przygotowana instalacja elektryczna do bramy wjazdowej I furtki (do zdalnego otwierania oraz oświetlenia);
miejsce na pojemniki na śmieci
teren posprzątany i wyrównany
ściany: pustak ceramiczny,
styropian 20 cm, tynk
strop
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. ,
więźba drewniana,


// BONUSY

Każdy klient otrzymuje od nas:
Stały Rabat 12 % – na cały asortyment sklepu: Elektrosalon > elektrosalon●pl
Stały Rabat 10 % – na cały asortyment sklepu: Vipdesign > vipdesign●pl

// KREDYTOWANIE

Jeśli szukasz najlepszej dla siebie oferty kredytowej zorganizujemy Ci spotkanie z naszym profesjonalnym doradcą kredytowym.
Zapewniamy minimum formalności i wybór najtańsza propozycja finansowania na rynku.
Nasz doradca kredytowy współpracuje z 28 bankami i BEZPŁATNIE przygotuje dla Ciebie:

- porównanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych;
- liczenie zdolności kredytowej;
- negocjacje warunków kredytu;
- pełną koordynację i pomoc od momentu złożenia wniosku kredytowego aż do wypłaty kredytu.

// ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Z przyjemnością pokażę Ci tę wyjątkową nieruchomość.
Jacek Fura
tel. XXXXXX777
mai: Adres email ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB