Patrząc na tą nieruchomość, pomyślisz: zielona enklawa w centrum miasta.

Dom i cała zabudowa działki stwarzają wiele różnych możliwości.
Prezentując tę nieruchomość, zapraszam Cię do niezwykle przytulnego rodzinnego domu, który znajduje się w lubianej przez sosnowiczan części miasta — Pogoni.

Dom usytuowany jest na działce 652 m2 (prostokątna płaska działka o wymiarach ok. 21 x 31 m). Działka jest w całości ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową i dwoma wejściami.

Dom składa się z pięciu pokoi i poddasza użytkowego.
Parter to przestronna strefa dzienna, na którą składają się: salon z kominkiem i wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia, przestronna jadalnia z kominkiem i wyjściem do ogrodu (tutaj znajdują się również drewniane schody prowadzące na piętro), mała łazienka z prysznicem oraz wiatrołap i niewielka garderoba.
We wszystkich pomieszczeniach są okna.
Piętro to prywatna strefa domowników. Największą jego część stanowi obszerny gabinet, który z łatwością można zamienić na jedną dużą lub dwie mniejsze sypialnie (wysoki strop daje niesamowite wrażenie przestrzeni). Obok znajduje się kotłownia z pralnią (świetnie pomyślane, nie trzeba nosić prania na dół), łazienka z wanną oraz dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem. Z holu na piętrze drewniane schody prowadzą na użytkowe poddasze, gdzie można urządzić bawialnię, pokój dla dziecka lub przechowalnię rzeczy sezonowych.

Dom, rozbudowany w 2002 roku (materiały to z cegła i gazobeton), został ocieplony styropianem 10 cm i otynkowany; dach pokryty blachodachówką.
W 2007 roku dom przeszedł gruntowny remont (okna, podłogi, ściany, instalacje), później nadal systematycznie modernizowany, w 2017 roku został odświeżony.
Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny — zainstalowane w 2017 roku (instalacja, piec).
Ogromnym dodatkowym atutem domu są umieszczone na dachu w 2019 roku panele fotowoltaiczne o mocy 7,8 kW (23 panele). Ograniczają one koszty energii elektrycznej niemal do zera.
Kanalizacja miejska.

Przestrzeń wokół domu jest równie interesująca.
Na działce usytuowany jest drugi budynek mieszkalny — wyremontowany, o powierzchni użytkowej 80 m. Doskonale nadaje się dla rodziców, których chciałbyś mieć blisko, lub na prowadzenie działalności gospodarczej. Ma on oddzielną furtkę oraz wejście.
Obok tego budynku znajduje się murowany wysoki garaż o powierzchni około 100 m, gdzie z łatwością zmieścisz cztery samochody oraz miejsce do majsterkowania. W garażu jest też dodatkowe pomieszczenie z łazienką.

No i najważniejsze! W ogrodzie czeka na Ciebie przytulny, pięknie otoczony zielenią taras — idealne miejsce do odpoczynku lub organizowania przyjęć.

Ulica Spokojna to niepowtarzalna lokalizacja w samym sercu Pogoni — tylko kilka minut spaceru dzieli Cię od wszystkich udogodnień, jakie oferuje ta dzielnica. Sklepy, szkoła, przedszkole, usługi, knajpki — wszystko w zasięgu parominutowego spaceru. Jest to też miejsce idealnie skomunikowane z całą aglomeracją — w pobliżu znajdziesz wiele przystanków autobusowych i tramwajowych, a jeśli jesteś zmotoryzowany, dojazd do miast ościennych czy centrum Sosnowca zajmie Ci zaledwie kilka minut (doskonały dojazd do trasy S86).

Zwróć uwagę na rzuty oraz wirtualny spacer, a jeśli masz jakieś pytania, chętnie odpowiem.
Wszystkie zdjęcia nieruchomości dostępne są na stronie Freedom Nieruchomości Sosnowiec.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się już dziś.
dzień pokazowy odbędzie się po 18 stycznia 2021

Opiekun oferty: Joanna Krawczyk
tel. kontaktowy : XXXXXX977
Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB