Warsztat blisko A4 niedaleko kąpieliska Bugla.

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Dobra lokalizacja na biznes typu warsztat samochodowy, wulkanizację, myjnię samochodową, etc.

Do sprzedania całkowicie ogrodzony teren o pow. 1000m2 (grunt w użytkowani wieczystym do 04.06.2078 r.) zabudowany budynkiem warsztatowym o pow. 396m2, położony w Katowicach, przy ul. Żeliwnej 26 A.

Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego.

Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana, w odległości 500m od autostrady A4 w kierunku na Wrocław, 350m piechotą od kąpieliska Bugla oraz 5 min. samochodem od centrum Katowic.

Połączenie to gwarantuje bezpośredni dojazd w kierunkach: Wrocław, Kraków, Bielsko-Biała, Cieszyn, Wisła, Częstochowa, Łódź, Warszawa.

Do zjazdu na Drogową Trasę Średnicową, główną arterię komunikacyjną Górnego Śląska ok. 1 km.

Budynek warsztatowy zbudowany z cegły i pustaka, ocieplony styropianem i otynkowany, szyby zbrojone, na dachu papa termozgrzewalna. Składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piwnicy, gdzie znajdują się magazyny. W budynku dwie bramy wjazdowe, na podłodze w hali warsztatowej wylewka betonowa, w pomieszczeniu biurowym płytki. Dodatkowo dwie wiaty z przodu i jedna duża wiata z tyłu budynku.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piwnicy, gdzie znajdują się magazyny.

Parter budynku o pow. 198m2 składa się z hali warsztatowej, pomieszczenia biurowego, pomieszczenia, gdzie znajduje się aneks kuchenny i szatnia, toalety oraz pomieszczenia przeznaczonego na prysznic.

Piwnica o pow. 198m2 składa się kotłowni z piecem węglowym i włazem do zrzucania węgla, pięciu dużych magazynów, jednego małego magazynu oraz dużego korytarza. Ponadto w piwnicy osobna rozdzielnia oraz właz do zrzucania np. opon z parteru. Na podłogach wylewka betonowa.

Media: prąd z własną rozdzielnią w budynku, woda, siła, szambo, ogrzewanie węglowe z własnej kotłowni (ogrzewany jest tylko parter), wentylacja, alarm.

Cały teren ogrodzony, utwardzony, oświetlony, zabezpieczony alarmem.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana dzięki autostradzie A4 oraz Drogowej Trasie Średnicowej. Dojedziemy tu od strony dzielnicy Załęże, ulicą Bocheńskiego na ul. Pukowca i następnie na Żeliwną, albo od strony autostrady A4 za węzłem Mikołowska.

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w Katowicach o 5 minut jazdy samochodem.

Jest to typowy teren przemysłowo - magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, a także na warsztat samochodowy, wulkanizację, myjnię samochodową, etc.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią warsztaty o podobnej działalności typu wulkanizacja i mechanika samochodowa, serwis Volvo, wykładziny podłogowe (150m), farby lakiery (180m), MOSiR kąpielisko Bugla (350m), Boisko Orlik (290m), Hurtownia Piwa i Napojów (450m), etc.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na możliwości wykorzystania na cele usługowe oraz doskonałą lokalizację.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 17 zdjęć na stronie: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej: 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB