Do wynajęcia nieruchomość o pow. 754 m2 zlokalizowana w dzielnicy Włochy. W odległości 1 km stacja kolejowa WKD Salomea, 1,5 km CH Park Okęcie. Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy i lotniska Chopina.

Obiekt monitorowany, ochrona 24h. Możliwość wjazdu i manewrowania TIR-em.
Dopuszczalna działalność biurowo-magazynowa i nieuciążliwa produkcja.

Rozkład pomieszczeń:
* HALA magazynowa o pow. 600 m2 , o wymiarach: wysokość 6,5/7 m x szerokość 17,3 m x długość 33,1 m; rozstaw słupów 6,5 m.
Posadzka niepyląca. Wysokie składowanie. Przydział mocy do 500 kW. Ogrzewanie - nagrzewnice. 3 bramy wjazdowe, przeciwpożarowe. Wymiary bram: 2x [szerokość 2,5 m x wysokość 3 m], 1x [szerokość 3 m, rampa].

* dwupoziomowe ZAPLECZE biurowo-socjalne o pow. 154 m2 :
PARTER: portiernia z serwerownią (7 m2), szatnia z WC (7 m2), pom. socjalne (6 m2), korytarz (7 m2), klatka schodowa (14 m2),
PIĘTRO: 3 pom. biurowe, które można połączyć w jedną przestrzeń open space (105 m2), kuchnia (7 m2), WC damskie (7 m2) WC męskie (6 m2), klatka schodowa (14 m2).

Wysoki standard wykończenia. Wysokość pomieszczeń: 2,6 m. Klimatyzacja i wentylacja. Ogrzewanie gazowe - własna kotłownia.


Wysokość czynszu w PLN przeliczana wg kursu EURO z 20-stego dnia danego miesiąca rozliczeniowego. Koszty utrzymania:
+ 5 EURO netto (6,15 EURO brutto)/m2 hali,
+ 10 EURO netto (12,3 EURO brutto)/m2 zaplecza,
+ 1,5 EURO netto (1,85 EURO brutto)/m2 - eksploatacja (m.in. ochrona, monitoring, przeglądy techniczne, odśnieżanie),
+ prąd, woda, gaz, śmieci, ścieki, internet/telefon wg zużycia.

Kaucja dwumiesięczna / gwarancja bankowa. W cenie najmu 6 miejsc parkingowych.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: XXXXXX227 E-mail: Adres email ukryty
For service in English call Wojciech Rusin at XXXXXX094.

--------------------------

Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola, Czyste).

Dane adresowe:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
tel. kom: XXXXXXXX227