Sprzedane!

Działka budowlana z MPZP miejscowości Stare Miasto gm. Dąbrówno bezpośrednio z linią brzegową jeziora Dąbrowa Mała!


Oferuję jedną z dwóch działek z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dąbrówno, zlokalizowana w miejscowości Stare Miasto, zaledwie 3 km od Dąbrówna. Oferowana działka ma powierzchnię 2,9038 ha i posiada dostęp do jeziora. W przypadku oferowanej działki jest bezpośredni dostęp do lustra wody. Zbywana działka posiada numer ewidencyjny 152/8, obręb Stare Miasto, gmina Dąbrówno, powiat Ostródzki, województwo Warmińsko-Mazurskie.

Oferuję jeszcze drugą działkę o powierzchni 2,7392 ha również nad tym samym jeziorem.

Film promocyjny obejrzysz pod poniższych linkiem:
https://youtu.be/PheFzd8sIGM

Przeznaczenie
Teren na którym znajduje się działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zabudowy mieszkaniowej uchwałą nr XXXVII/315/10 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 30 września 2010 r.

Działka objęta jest oznaczeniami:
- teren zabudowy rekreacyjnej indywidualnej (kolor brązowy)
- tereny zieleni nieurządzonej (kolor zielony)
- teren rolny (kolor żółty)

Wybudować na działce można budynek wolnostojący rekreacji indywidualnej (nie więcej niż 280 m2 powierzchni zabudowy) i budynku gospodarczego (lub garażu maksymalnie na dwa samochody osobowe). Wysokość budynku mieszkalnego może mieć nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne z wysokością kalenicy do 8 m.

Uzbrojenie
W drodze dojazdowej znajdują się następujące media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- telekomunikacja

Sąsiedztwo
Najbliższe sąsiedztwo to głównie lasy i pola uprawne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pomoc i niewielka - urokliwa plaża gminna z pomostem. Dojazd do posesji drogą szutrową gminną. Teren z dużym potencjałem - po sąsiedzku (tuż za granicą lasu) zaplanowane jest osiedle domów mieszkalnych jednorodzinnych.
Działka znajduje się nad jeziorem Dąbrowa Mała, jest to jezioro o powierzchni ok 173 ha, które łączy się z jeziorem Dąbrowa Wielka (615 ha). Jeziora są zasilane rzeką Wel. Obydwa akweny to świetne miejsce dla wędkarzy (okonie, szczupaki, węgorze, lesz), ale również i nieuciążliwej rekreacji (strefa ciszy).

Dojazd
Dojazd do Starego Miasta odbywa się drogą gminną, szutrową o równej nawierzchni ok 900 m od drogi asfaltowej. Do miejscowości gminnej - Dąbrówna - dojedziesz w kilka minut (ok 3 km). Do Starego Miasta dojedziesz z Olsztyna w ok 40 min (60 km), z Warszawy niespełna 3h (niespełna 200 km) - podróżując głównie trasą S7.

Możliwości
Działka o standardowym kształcie daje możliwość swobodnego zagospodarowania, a sąsiedztwo w postaci naturalnej zielni i lasów tworzy znakomitą przestrzeń do rekreacji. Jeśli marzyłeś o posiadaniu domu z działką nad wodą, z dala od zgiełku miasta czy miejsca gdzie po prostu dzieci mogą pograć w piłkę to świetnie trafiłeś! A może chciałbyś zainwestować środki w siedlisko i pokoje na wynajem? Nic prostszego!

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt:
Damian LinknerXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo