TYLKO U NAS!

Z przyjemnością prezentujemy połowę bliźniaka położonego w Dziekanowie Leśnym, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Powierzchnia tej dwukondygnacyjnej, 5 pokojowej nieruchomości wynosi 194,41 m2.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 485 m2 (wymiary działki ok. 29,5 x ok. 16,5). Zalety:
1. położenie – Kampinoski Park Narodowy to wysokiej klasy sąsiedztwo i atrakcja na lata
2. nieruchomość do zamieszkania, którą jednak można zaaranżować wg własnych potrzeb
3. własny kawałek zagospodarowanej, osłoniętej wysokimi tujami działki
4. jeden sąsiad przez ścianę
5. bardzo funkcjonalny rozkład budynku
6. szybki dostęp do Warszawy.

Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Parter:
• wiatrołap (powierzchnia ok. 7,30 mkw.)
• hall (powierzchnia ok. 12,10 mkw.)
• pokój dzienny (powierzchnia ok. 33,10 mkw.)
• połączona z salonem kuchnia (powierzchnia ok. 12,30 mkw.)
• WC (powierzchnia ok. 2,9 mkw.)
• kotłownia z pralnią (powierzchnia ok. 3,5 mkw.)
• pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia ok. 5,3 mkw.)
• garaż (powierzchnia ok. 18,30 mkw.).

Wysokość pomieszczeń: 2,90 m.

Piętro:
• 4 pokoje (powierzchnia ok. 19 mkw., 17 mkw., 14 mkw., 14 mkw.)
• 2 łazienki oknem z WC (przy sypialni o powierzchni ok. 9 mkw., na piętrze o powierzchni ok. 6 mkw.)
• garderoba przy sypialni (powierzchnia ok. 4 mkw.)
• hall (powierzchnia ok. 19 mkw.)
• schody.

Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.

Obszerny, jasny salon posiada kominek oraz wyjście na taras w ogrodzie. Schody pokryte są drewnem dębowym. Na całym parterze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.
Dom posiada instalację gazową oraz piec marki Vissmann.
Budynek wybudowany został w 2009 r. z bloczków, na elewacji położony jest styropian o grubości 20,5 cm. Dach ocieplony jest wełną mineralną o grubości 20 cm. Okna PCV. Metalowe ogrodzenie działki, brama i furtki marki Wiśniowski.

Dojazd drogą asfaltową.

Dom znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy. W pobliżu, w Dziekanowie oraz w Łomiankach, znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, a także placówki lecznicze wraz ze specjalistycznym szpitalem dziecięcym. Kilka minut jazdy samochodem dzieli dom od Galerii Łomianki, w której znajdują się liczne sklepy oraz hipermarket spożywczy. Odległość do przystanku, z którego kursuje autobus do stacji metra Młociny można pokonać pieszo w ciągu 10 minut.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości – kupujący nie płaci prowizji – i spotkaj łosie w Kampinosie.

Szczegóły oferty:

Zuzanna Andracka
tel. XXXXX634 lub (22) 400 94 17

INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Warszawa Śródmieście
ul. Gen. Andersa 1 lok. 10
00-147 Warszawa

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
• wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym
• kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
• pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC pośrednika w obrocie nieruchomościami
• darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku (kilkunastoletnie doświadczenie naszego doradcy kredytowego gwarancją sukcesu)

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.