Tylko u Nas!
OKAZJA!
NOWA NIŻSZA CENA!

Masz dosyć miejskiego zgiełku i ciągłego hałasu? Szukasz spokoju i cenisz sobie bliskość natury? Jednocześnie chcesz mieszkać niedaleko szkoły, przedszkola i pełnej infrastruktury miejskiej? A może po prostu chciałbyś żyć w pobliżu jezior?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przepięknie wykończony dom w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej. 11 km od Kościerzyny, 2 km od centrum Gołubia. Dom dopracowany i urządzony w każdym calu. W posiadłość włożono mnóstwo pracy, serca i nerwów, używając najwyższej klasy materiałów, a całość upiększając urokliwym ogródkiem. Dzięki czemu w miejscu tym czują się błogo nie tylko mieszkańcy, ale również goście.

Działka
Działka o powierzchni 700 m2 w kształcie prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Całość ogrodzona siatką z dwiema bramami wjazdowymi: przesuwaną i rozwieraną oraz furtką.

Budynek
Dom wolnostojący, jednorodzinny oddany do użytku w 2015 roku. Stan nieruchomości idealny. Gotowy do zamieszkania bez konieczności wkładu finansowego. Wymiary budynku to: powierzchnia całkowita - 151 m2, użytkowa 76 m2, a powierzchnia zabudowy - 60 m2. Ściany budynku stworzone z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Wysokiej klasy budulec, który zapewnia termoizolacyjność i ognioodporność budynku. Co w konsekwencji wiążę się ze zwiększonym bezpieczeństwem oraz oszczędnością. Dodatkowo cały budynek został ocieplony 12 cm styropianem, co potęguję tylko jego izolację. Dach budynku skośny, wykonany z blachodachówki dobrej jakości. Poddasze wykończone. W całym domu nowoczesne okna PCV. Drzwi i ościeżnice wymienione trzy lata temu na lepszej klasy, wszystkie w kolorze ciemnobrązowym. Natomiast drzwi wejściowe drewniane, trwałe i ciężkie, a także z podwójnym zamkiem, co wiążę się z funkcją antywłamaniową. Przemyślane rozprowadzenie instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia z bezpiecznikami i siła) oraz wodnej po całym budynku. Kanalizacja łatwa i wygodna - podłączona do sieci wiejskiej. Dom ogrzewany powietrzną pompą ciepła firmy LG. Produkt jest skandynawski dzięki czemu jakość jest znacznie większa. To rozwiązanie jest przede wszystkim rozwojowe, ekologiczne, komfortowe i wydajne, ale przede wszystkim oszczędne. Dodatkowym ogrzewaniem jest rozprowadzenie kominkowe, które posiada kratki wentylacyjne doprowadzone do każdego pokoju. Całość wiążę się również z brakiem kaloryferów w całym budynku, co pozwala na dowolne zaadaptowanie przestrzeni. Bez konieczności zastanawiania się czy kaloryfer wizualnie wpasuje się do wykończenia wnętrza. Dodatkowo w łazience na dole ogrzewanie podłogowe, które sprzyja komfortowi i zdrowiu. Dom posiada również w pełni działający system alarmowy na obu piętrach.


Wnętrze

Na parterze otwarty, duży i widny salon z otwartym przejściem do kuchni oraz jadalnia. A także korytarz, łazienka z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze. W części gościnno-jadalnej podłoga drewniana, wykonana z najlepszej jakości parkietu. W części kuchennej płytki ceramiczne dwukolorowe. Okna oraz wyjście na taras trzyszybowe. Drzwi tarasowe rozwierane z możliwością zamknięcia na zamek. Ściany gładkie pomalowane na kolor biały. 
Łazienka w stanie idealnym, wykończona dwa lata temu. W środku trzy rodzaje kafelek. Biała umywalka z lustrem oraz duża kabina prysznicowa o granatowym kolorze, a także toaleta. Korytarz z wieszakami w kolorze złotym, ozdobnymi kafelkami podłogowymi dobrej klasy oraz szafką na buty. Przejście z korytarza do salonu oddzielone czarującymi drzwiami szklanymi, przesuwnymi, w kolorze czarnym. W salonie solidny i trwały kominek Jotul Panorama. Kuchnia wykończona i umeblowana wraz ze sprzętem AGD dwa lata temu. Kolor frontów szary, z białymi ozdobnymi klamkami oraz jasno-drewnianym blatem. Warte podkreślenia jest również ozdobne metalowe wykończenie okapu, które nadaje całej kuchni kolorytu i uroku. Jest to praca rzemieślnicza, wykonana na specjalne zamówienie. Dodatkowo na parterze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze wraz z szafkami, bojlerem elektrycznym na wodę oraz lodówką. Przejście do pomieszczenia jest bezpośrednio z kuchni.

Na pierwsze piętro prowadzą piękne, jasne schody jesionowe z naturalnego drewna. Podłoga na piętrze wykończona z parkietu drewnianego, z trzema warstwami ścieralnymi. Ściany pomalowane na kolor biały. U góry znajduje się łazienka oraz trzy pomieszczenia: sypialnia, pokój gościnny - mogący pełnić również rolę sypialni oraz garderoba. Garderoba jest zabudowana trzema szafami o bardzo dużej pojemności. Z czego jedna wykończona po całości lustrem, które dodaje pomieszczeniu funkcjonalności i przestrzeni. Sypialnia posiada wnękę, w której również mieści się szafa a także jest na tyle przestronna szerokie i długie łóżko małżeńskie nie stanowi tutaj problemu. Dzięki układowi okien jest również bardzo jasna i przytulna. Natomiast pokój gościnny również posiada przestrzeń do spędzania czasu na relaksie: oglądając telewizją na kanapie bądź siedząc w fotelu. Łazienka wykończona w sposób rozkoszny i bardzo gustowny. W łazience duża wanna, kaloryfer elektryczny oraz umywalka z lustrem i toaleta. Wszystko skomponowane w nieprzesadną, ładną całość. Z korytarza na piętrze przejście na poddasze użytkowe, które dzięki swojej pojemności i układzie może zostać zaadaptowane w dowolny sposób.

Posesja
Ogromnym atutem tejże nieruchomości jest sama posesja, która została stworzona od podstaw, upiększona i wkomponowana w urokliwy ogród. Całość terenu ogrodzona. Brama wjazdowa metalowa przesuwana elektrycznie, do furtki również doprowadzona elektryka. Dodatkowo z tyłu dodatkowa brama wjazdowa, która jest rozwierana i posiada bezpośredni wjazd do garażu. Mieszczący się na posesji garaż został świeżo postawiony. Jest blaszany o powierzchni 15m2, z drzwiami otwieranymi do góry, w kolorze chabrowym. Na działce również pięknie wyglądający domek gospodarczy na narzędzia ogrodnicze o powierzchni 12m2. Dodatkowym atutem jest również wiata zewnętrzna, która pełni rolę składzika na drzewo. Ponadto ogromny taras o powierzchni 37m2, wykonany z drewna, z alternatywą schowka ogrodowego pod spodem. Na działce znajdują się również dwie studnie zamknięte, do których został podłączony system rynien, dzięki czemu teren pozostanie zawsze suchy i bezpieczny. Wjazd na posesję, ścieżki, dojście do tarasu i przejście z tarasu na ogród wykonane w sposób precyzyjny i bardzo ładny z kostki brukowej i kamienia łupanego. Dodatkowo całość budynku upiększona kamieniem wokół. Nie sposób pominąć również czarującego ogrodu, o którego piękno w każdym calu własnoręcznie dbali właściciele. Wszystkie drzewka, tuje, kwiaty, trawnik oraz elementy zewnętrzne skomponowane w sposób dystyngowany, elegancki a przede wszystkim uniwersalny i cudny, który nadaje temu miejscu odpowiedniego dla jego przeznaczenia uroku.

Otoczenie

Aczkolwiek największym atutem tejże nieruchomości jest jej otoczenie. Mieści się ona bowiem niedaleko głównej trasy łączącej Kaszuby z Trójmiastem. Zaledwie 50 km od Trójmiasta i 8 min drogi od Stężycy. Sama działka jest w otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a sąsiedztwo jest bardzo przyjazne i miłe. Ponadto w niedalekiej odległości dwa piękne jeziora Kaszubskie, a mianowicie Jezioro Kniewo (3 min samochodem) oraz Jezioro Dąbrowskie (5 min samochodem). Wokół liczne lasy, łąki i pagórki, co sprawia że można wytchnąć od trudów codzienności i odetchnąć świeżym powietrzem.

Zarówno sam dom jak i działka są godne polecenia. Wszystko zostało stworzone i wykończone w sposób przemyślany, z ogromną dbałością o szczegóły. Nieruchomość została dopieszczona w sposób sprawiający, że chętnie się tam przyjeżdża i przebywa, ponadto kolorytu całości dodaje umiejscowienie, które jest po prostu wymarzone. Bezdyskusyjnym atutem zatem są również jej właściciele, którzy swoim nastawieniem i energią pomogą, aby transakcja odbyła się w sposób bezproblemowy. W nieruchomość włożono mnóstwo serca i poświecenia, a więc z czystym sumieniem jest ona godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, póki jeszcze jest szansa!

Dawid Kleinschmidt Nieruchomości - Apartament
tel. XXXXXXXX050
Numer oferty w biurze: 913108



Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.