Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę pięknej, ustawnej działki budowlanej położonej w spokojnej miejscowości Rudka Kozłowiecka ( gm. Niemce ).
Nieruchomość oferowana wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy , przy asfaltowej drodze gminnej.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest DOJAZD DO DZIAŁKI Z DWÓCH STRON .
Grunt posiada ustawne wymiary 32 metry szerokości frontowej oraz 55 metry długości .

Działka z jednej strony graniczy z asfaltową drogą gminną , zaś z drugiej strony z 5 metrową wewnętrzną drogą gruntową w której nabywają Państwo udziały w drodze. Oferta obejmuje nabycie 1/2 części własności w nieruchomości o powierzchni 1750mkw. Jest to świetna i doskonała cenowo alternatywa, dla osób szukających działki pod wspólny zakup np. z bratem lub siostrą.

Działka pozostaje niezagospodarowana, dzięki czemu będą mogli Państwo zaaranżować ją według własnych upodobań, tworząc wyjątkową i niepowtarzalną przestrzeń, która pozwoli odetchnąć od codziennego zgiełku.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej , (MN) , z następującymi ustaleniami dotyczącymi zagospodarowania:

dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,

Dostępne media:

woda (w działce)
prąd w działce)
gaz (w działce)

Działka na sprzedaż mieści się w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych, w pięknej okolicy otoczonej przez rozległe pola uprawne i tereny zielone, stanowiące doskonałe miejsce na odprężające spacery lub rowerowe przejażdżki. W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy i inne punkty usługowe.

W miejscowości Niemce, do której dojazd potrwa ok 5 min. mieści się m.in. szkoła podstawowa, przychodnia oraz punkty użyteczności publicznej. Natomiast dojazd do granic miasta Lublin potrwa zaledwie 10 minut.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:www.alternatywnebn.pl

Dane do kontaktu:
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon:XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Atrakcyjne nieruchomości gruntowe, znajdą Państwo wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin,ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo