Bardzo atrakcyjna oferta sprzedaży działki budowlanej o pow. 1488 m2 . Na działce znajduje się wolnostojący domek letniskowo-rekreacyjny
Lokalizacja - Grzybowo (róg ulic Cicha i Rubinowa) miejscowość nadmorska, wypoczynkowa zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie morza, ok. 5 km od centrum Kołobrzegu. Odległość od morza 1300 metrów.

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel.XXXXX055

Typ działki - dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem D11a MN, U obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowa - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) przeznaczenie uzupełniająca – dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;
2) zasady zagospodarowania terenu:
zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany lub połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji - w jednej bryle), lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy dla budynku mieszkalnego zgodnie z rysunkiem planu:
- obowiązująca - 7,5 m od linii rozgraniczającej przyległej drogi zgodnie z rysunkiem planu;
- nieprzekraczalne – 10, 7,5 m i 5 m od linii rozgraniczającej przyległej drogi; 3 i 4 m od granic działek sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50 % powierzchni działki;
d) wysokość zabudowy, geometria dachu:
- budynek mieszkalny - dopuszcza się wysokość do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym i do 11 m
- dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o dłuższym odcinku kalenicy równoległym do ściany frontowej, o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50°, w dachu dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorze wiśniowym;
- dach budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo-garażowego dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowych od 20 do 35°, pokrycie materiałem podobnym do budynku mieszkalnego lub gontem bitumicznym;

Teren płaski, suchy
Działki nie można podzielić na dwie działki. Można natomiast zrealizować dom jednorodzinny dwu-lokalowy.

Domek letniskowy o pow. użytkowej ok. 25 m2, pow. całkowita ok. 40 m2, dodatkowo weranda
Parter - pokój z aneksem kuchennym ( okno na południe), łazienka z wc- armatura: kabina natryskowa, umywalka, miska ustępowa stojąca, bojler elektryczny
Piętro - sypialnia z dwoma małymi okienkami na szczycie , schody rozkładane na poddasze , pomieszczenie z dużymi skosami
Domek konstrukcji drewniany, dach- kryty blachą falistą, strop drewniany, okno PCV oraz na piętrze drewniane, podłoga deski+ panele podłogowe
W domku media; prąd, woda miejska, kanalizacja miejska

Kształt działki- prostokąt. Przybliżone wymiary działki - szerokość - 33 m x 45 m długość.
Dojazd- b.dobry , asfalt oraz płyty betonowe, droga przy posesji oświetlona.
Uzbrojenie terenu - prąd, woda i kanalizacja na działce, gaz znajduje się w drodze bezpośrednio przy posesji.
Ogrodzenie- działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową
Otoczenie- nowe domy jednorodzinne, pensjonaty
Cena sprzedaży promocyjna, okazyjna – 348.000 zł, jedynie 234 zł/1 m2

Leszek Dąbrowski
tel.XXXXX055
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB