Lokalizacja
Wrocław, osiedle Żerniki, (obręb 0049 Wrocław Żerniki)
Nieruchomość położona w pobliżu Stadionu Miejskiego, na skraju osiedla domów jednorodzinnych i lasu, w odległości 9 km od centrum (Rynek) Wrocławia. W odl. 1km wjazd na AOW (A8).
Komunikacja: 3 linie tramwajowe w odl. 400 m; galeria handlowa 1,5km. W sąsiedztwie teren zalesiony, umożliwiający aktywną rekreację, kąpielisko MOSIR „Glinianki”.
Opis nieruchomości
Status: działka rekreacyjna
Powierzchnia: 2879m2 .
Ekspozycja : (boki dłuższe) płd.-wschód, płn. -zachód, kształt zbliżony do prostokąta
Wymiary: bok płn.-wsch. i północny 117m x bok południowy 32,5 m x 108 m bok wschodni
Dojazd do działki drogą osiedlową i drogą gruntową, leśną.
Prawą i lewą stroną nieruchomość graniczy z sąsiednimi, niezabudowanymi działkami, w odl. ok. 5 m od zachodniej granicy działki mała rzeka Ługowina.
Media :
- ​energia elektryczna , wodociąg - dostępne w ul. Lewej (ok. 70 m)
- odprowadzenie ścieków - system własny, bezodpływowy
Warunki Użytkowania
MPZP nr 118 - opisany w uchwale nr XXII/1834/04, działka oznaczona jako obszar 4.ZP.link: http://uchwaly.um.wroc.pl/uchwala.aspx?numer=XXII/1834/04
Dla terenu oznaczonego symbolem 4.ZP ustala się przeznaczenie - urządzona zieleń parkowa.

Dotychczasowy MPZP z 2004 roku. Od 2018 roku jest opracowywana nowelizacja planu (studium), która w tym obszarze (strefy Z1, Z2, Z3) zakłada utworzenie strefy rezerwy zabudowy mieszkaniowej (możliwość przekształcenia).
Bezpośrednie sąsiedztwo uzbrojonego osiedla z niską zabudową, czyni ten rejon obiecującym inwestycyjnie miejscem.
W odróżnieniu od statusu prawnego ogródków działkowych, oferowana działka jest pełną własnością .
Można na niej zlokalizować nie tylko obiekty określone w MPZP ale także mikrodom mobilny itp. i korzystać z walorów enklawy otoczonej przyrodą, bez ograniczenia dostępu do wszystkiego, co zapewnia infrastruktura miasta.
Stan prawny: własność z KW

Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
tel. XXXXXX585
email: Adres email ukryty
ww. bernhard-dworakowski.pl;
https://bernhard-dworakowski.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: działka rekreacyjna
Prąd: w ulicy
Gaz: własna butla
Woda: w ulicy
Dojazd: droga gruntowa
Dojazd - opis: dojazd od ulicy Lewej lub drogą gruntową od osiedla.
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450,00
Odległość od centrum [m]: 9,00
Odl. do sklepu [m]: 450,00
Odl. do szkoły [m]: 3,00
Odl. do przedszkola [m]: 3000,00
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 117m x 32,5 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: Nie
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo