RGT-GN.6840.43.1.2020

Dźwierzuty, dn. 15 grudnia 2020 r.


WÓJT GMINY DŹWIERZUTY

ogłasza II nieograniczony przetarg ustny


na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Dąbrowa miejscowość Dąbrowa, gm. Dźwierzuty o nr ewidencyjnym 118/51 i o pow. 1119 m2, wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego wynosi: 80 200 zł netto.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 30.10.2020 r. Nieruchomość posiada urządzoną Kw nr OL1S/00018193/7.

Teren na którym znajduje się przedmiotowa działka jest objęty aktualnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Dźwierzuty zatwierdzonym uchwałą nr IV/17/11/ Rady Gminy Dźwierzuty z dnia 25 lutego 2011 roku opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko – Mazurskiego nr 47, poz. 769 z dnia 18 kwietnia 2011 roku przedmiotowa działka ma oznaczenie ML1, z przeznaczeniem na tereny zabudowy letniskowej.

Nieruchomość niezabudowana położona blisko jeziora Sasek Wielki. Otoczenie stanowią grunty wykorzystywane rekreacyjnie. Działka gruntu położona jest od zachodniej strony wsi Dąbrowa, na jej kolonii, przy jeziorze Sasek Wielki. Dąbrowa to „ mała” wieś bez podstawowych usług o walorach turystyczno – rolnych, położona około 5 km od Dźwierzut - ośrodek gminny. Do działki gruntu prowadzi droga gruntowa o zadawalającym stanie technicznym. Do drogi urządzonej Biskupiec – Szczytno dzieli ją odległość około 1,5 km. Działka graniczy od strony wschodniej oraz południowej z dojazdową drogą gruntową od pozostałych stron z nowo projektowaną zabudową letniskową. Położona jest w bliskiej odległości od linii brzegowej jeziora Sasek Wielki. Teren z dominującym spadkiem w kierunku północno – zachodnim. Działka nie użytkowana, nie zabudowana, nie ogrodzona. Warunki lokalizacyjne przedmiotowej nieruchomości uznano za dobre ze względu na położenie. Nad częścią działki znajduje się napowietrzna linii energetyczna oraz kablowa ze słupem betonowym typu „A”.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 80 740 zł, netto.

Wadium – 8 100 zł



Przetarg odbędzie się w dniu 02 lutego 2021 roku o godz. 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy Dźwierzuty.



Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 28.01.2021 r. na rachunek bankowy Urzędu Gminy Dźwierzuty nr: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX005 BS Szczytno Oddział Dźwierzuty. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Wadium - przetarg w dniu 02.02.2021 r. obręb Dąbrowa miejscowość Dąbrowa działka nr 118/51. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy.

Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1) wniosą wadium w wysokości 8 100 zł do dnia 28.01.2021 r. Środki finansowe w dniu 28.01.2021 r. winny znajdować się na wspomnianym wyżej rachunku bankowym pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.



Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości oraz dowód dokonania wpłaty wadium.

Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.



W przypadku reprezentantów osób prawnych z dowodem wpłaty wadium należy przedłożyć wyciąg z rejestru przedsiębiorców z KRS (sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem). Przed przystąpieniem do przetargu uczestniczące w przetargu osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964r . kodeks rodzinny i opiekuńczy – tekst jedn. Dz. U z 2020 r, poz. 1359) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej.



Cudzoziemcy zobowiązani są uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie w/w nieruchomości z uwzględnieniem art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 roku, poz. 2278). Cudzoziemcy winni okazać promesę lub zezwolenie w przypadku wygrania przetargu.

Gmina Dźwierzuty sprzedaje powyższą nieruchomość zgodnie z wyrysem i wypisem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostwo Powiatowe w Szczytnie. Wobec powyższego kupujący zostanie zobowiązany w akcie notarialnym do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wskaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego. Uczestnicy przetargu zobowiązani będą do składania oświadczeń w tym zakresie.



Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 810 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.



Cena ustalona w przetargu powiększona o należny podatek Vat stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Urzędu Gminy Dźwierzuty XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX014

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Dźwierzuty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym.

Wadium przepada na rzecz Gminy Dźwierzuty w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.



Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane ze zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) a także usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń we wsi Dąbrowa, w Biuletynie Informacji Publicznej (www.bip.gminadzwierzuty.pl), na okres co najmniej 30 dni tj. od dnia 28.12.2020 r. do 27.01.2021 r. włącznie.



Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Dźwierzuty pok. nr 24 lub pod nr tel. XXXXXX411.

Gmina Dźwierzuty zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny.



Wójt

- / Marianna Bogusława Szydlik



Kontakt:
Urząd Gminy Dźwierzuty
tel: XXXXXX411
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB