RRG.6840.37.2020



Na podstawie art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2014 roku, poz.1490 z późn. zm.)



Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska

84-351 Nowa Wieś Lęborska ul. Grunwaldzka 24

tel. centr. 59/ 8612428

tel./ fax. 59/8612164



ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Tawęcino, obręb ewidencyjny Tawęcino, stanowiącej działkę ewidencyjną numer 472 o powierzchni 0,49 ha, zapisanej w księdze wieczystej SL1L/00002039/9.



Data przeprowadzenia przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 28 stycznia 2021 roku o godzinie 10.30 w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.


Lokalizacja ogólna nieruchomości

Nieruchomość położona na obrzeżach miejscowości Tawęcino. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz tereny rolne.



Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną numerem 472 o powierzchni 0,4900 ha położona w obrębie Tawęcino zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej wynoszącej 66,20 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 49 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej- murowanej, jednobryłowy z dobudówką, parterowy z poddaszem nieużytkowym, z częściowym podpiwniczeniem, wykonany w 1930 r. Na układa funkcjonalny budynku składają się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz dobudówka. Fundamenty z kamienia, ściany nadziemia murowane z cegły palonej, stropy i schody drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem, nieocieplony, ściany zewnętrzne tynkowane, bez ocieplenia. Stolarka okienna drewniana kwalifikująca się do wymiany. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie z pieca na paliwo stałe . Budynek w ostatnim okresie nieużytkowany. Budynek w złym stanie technicznym.

Kształt działki numer 472 regularny, zbliżony do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.



Dla ww. nieruchomości V Wydział Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00002039/9. W dziale III księgi wieczystej widnieje zapis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego polegającego na służebności przejazdu i przechodu wpisanej dnia 25 lutego 1959 r. na rzecz Zakładu Energetycznego Okręgu Nadmorskiego (nieruchomość współobciążona SL1L/00039405/4).



Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań innych niż opisanych powyżej.



Przeznaczenie nieruchomości

Brak planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowa Wieś Lęborska - obszar zwartej oraz rozproszonej zabudowy o wielofunkcyjnym charakterze.



Cena wywoławcza

Cena wywoławcza przedmiotowej nieruchomości wynosi 101 843 zł. Do ceny wywoławczej doliczony zostanie 23% podatku Vat.



Warunki uczestnictwa w przetargu

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży w kasie tut. Urzędu lub przelewem na konto Urzędu Gminy – PKO Bank Polski SA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX212 do dnia 22 stycznia 2021 roku. W razie wpłat na konto, wadium powinno być wnoszone z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 22 stycznia 2021 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony. Wniesione wadia przez uczestników przetargu, którzy przetarg wygrają zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

a/ dowód wpłaty wadium,

b/ w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,

c/ w przypadku małżonków nabywających nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na zbycie nieruchomości, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

d/ w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

e/ w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot.



W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.



Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.



Jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży wadium przepada na rzecz sprzedającego. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabywanej nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy notarialnej. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba, która została ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Cudzoziemcy zgodnie z ustawą o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U z 2017 roku, poz. 2278 z poźn. zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.



Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny. Nabywca nieruchomości ponosi koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty wpisów wieczysto księgowych.



Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Referacie Rozwoju Gminy, Ochrony Środowiska i Promocji na parterze Urzędu Gminy (pokój nr 5) i jest do wglądu w dniach i godzinach pracy urzędu, tel. XXXXXX428 w.33.



Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy, w sołectwie Tawęcino, przez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (www.bip.nwl.pl) oraz poprzez umieszczenie ogłoszenia w prasie.



WÓJT GMINY

NOWA WIEŚ LĘBORSKA

/ - /

RYSZARD WITTKE



Kontakt:
Urząd Gminy Nowa Wieś Lęborska
tel: XXXXXX428 w.33
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB