Tylko u nas !!!
Mieszkanie jak dom w przedwojennej zabudowie Sępolna.

Szukasz dużej przestrzeni do mieszkania w świetnej lokalizacji? A może jesteś inwestorem i chcesz zainwestować w lokal pod wynajem w wygodnej, pełnej zieleni lokalizacji? 
Doskonale trafiłeś! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość o powierzchni 140 metrów, a do tego 75 metrów wydzielonego strychu, 35 metrów piwnicy oraz ok. 120 metrów ogrodu do wyłącznego korzystania.

Duża powierzchnia, jeszcze większy potencjał

Lokal składa się z 5 pokoi, kuchni, reprezentacyjnego hollu, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego. Obecnie przystosowany i używany jest jako lokal biurowy wyposażony w 21 stanowisk komputerowych, salę konferencyjną z podłączeniami pod dodatkowe stanowiska, serwerownię oraz pomieszczenie socjalne. Można według życzenia przyszłych mieszkańców przystosować nieruchomość w prosty sposób ponownie do funkcji mieszkalnej lub połączyć te dwie funkcje.
W 2002 roku przeprowadzono kapitalny remont lokalu. Wymieniono wszystkie instalacje, wyremontowano stropy. W lokalu rozprowadzona jest klimatyzacja, sieć internetowa i multimedia, a także system alarmowy z czujnikami ruchu. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann.

Mieszkać w mieście-ogrodzie

To 5-pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest w prestiżowej dzielnicy Wrocławia, na osiedlu Sępolno, przy ul. Dembowskiego, na granicy z Biskupinem.  
Mieszkanie jest usytuowane na piętrze dwukondygnacyjnego budynku z cegły. Budynek z lat 30 tych ubiegłego wieku stanowi część niezwykle oryginalnego, przedwojennego założenia architektonicznego. Fenomen miasta-ogrodu tworzy nie tylko wszechobecna zieleń, ale także nietuzinkowy, precyzyjnie zaprojektowany układ obiektów, który z lotu ptaka przypomina kształtem orła.

Sępolno to jednak nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale przede wszystkim wygodne miejsce do życia. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: liczne przystanki komunikacji miejskiej, a także przedszkola, szkoły, sklepy, znane i cenione przez mieszkańców restauracje, punkty usługowo-handlowe oraz szybki dojazd do Ronda Reagana i Pasażu Grunwaldzkiego.  

Amatorzy biegania lub wycieczek rowerowych docenią bliskość wałów nadodrzańskich, Parku Szczytnickiego czy Parku Biskupińskiego. Na spacer można się wybrać także w kierunku ZOO, Hali Stulecia czy Ogrodu Japońskiego lub Wyspy Opatowickiej.

Przyjdź i przekonaj się, że ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!!! Kupujący nie płaci prowizji!!!
Zapraszamy do negocjacji. 

Tel. 604 511 708
Aleksandra Niepiekło




DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 1930
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: tak
Na biuro: tak
Czynsz: 380
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: kamienica
Stan lokalu: bardzo dobry
Domofon: tak
Ostatnie piętro: tak
Klimatyzacja: tak
Gaz w budynku: tak
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
LOXUS Aleksandra Niepiekło
XXXXX708
Adres email ukryty
www.loxus.pl

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty/182

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości