LOKALIZACJA:
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 666 m 2 położona w miejscowości Gdynia, dzielnica Oksywie, Kępa Oksywska w woj. pomorskim. Dojazd drogą od ul. Płk. Stanisława Dąbka. Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy niskiej, jednorodzinnej. Spacer do morza zajmuje ok 20 minut, a najbliższy przystanek autobusowy jest w odległości 50 m. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola, szkoły, przychodnie. Świetny dojazd do centrum miasta oraz Obwodnicy Trójmiasta poprzez Estakadę Kwiatkowskiego. Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość morza.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka w kształcie trapezu, w pełni ogrodzona z bramą wjazdową od ul. Płk. Stanisława Dąbka. W pełni uzbrojona, tj. woda, prąd i kanalizacja. Przyłącze gazu znajduje się przy drodze. Doprowadzony jest internet firmy UPC. Posesja usytułowana jest na terenie, dla którego obowiązują ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W palnie nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze strefy planistycznej "zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usługowa".
Szczegółowe ustalenia zawarte są w Uchwale nr XXVIII/647/05 Rady Miasta Gdyni (z 23.02.2005r.) i obejmują m.in.:


intensywność zabudowy do 0,35,
powierzchnię zabudowy do 0,25,
gabaryty budynków: szerokość elewacji frontowej do 16 m, szerokość elewacji bocznej do 10 m, wysokość zabudowy do 9 m, do 1 kondygnacji naziemnej plus 1 kondygnacji w poddaszu użytkowym,
powierzchnia biologicznie czynna wynosi min. 50 % powierzchni działki,
powierzchnia zbudowy do 0,25,
dachy strome, dwuspadkowe.


BUDYNEK:
Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny z 1949r. o powierzchni 64 m 2 , która obejmuje dwa pokoje - przestronną sypialnie i pokój przejściowy, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz dwa przedsionki/korytarze przy obu wejściach do nieruchomości. Dom ogrzewany kominkiem (koza) oraz posiada w pełni wyposażoną, odnowioną kuchnię i łazienkę, jest częściowo umeblowany.

OPŁATY:
Cena sprzedaży: 570 000 zł.
Podatek od nieruchomości: ok. 84 zł rocznie.
Wydziału Dróg i Zieleni: 40 zł rocznie ( dot. przyłącza wody).
Wywóz nieczystości: 73 zł miesięcznie.

Zapraszamy na prezentację.

SZYBKI KONTAKT:XXXXX333


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo