Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni 570 m2 zlokalizowany przy ulicy Warszawskiej w Rzeszowie.

Bardzo dobra lokalizacja pod biznes. Nieruchomość w pierwszej lini zabudowy.
Wyjazd bezpośrednio na drogę krajową E9.

Możliwość zakupu budynku wraz z najemcami.

OPIS TERENU:
- działka o powierzchni ok. 10 ar,
- rok budowy 2012,
- całkowita powierzchnia budynku 570 m2,
- budynek 3-kondygnacyjny,
- w bryle budynku 2 duże garaże z bramą wjazdową na wysokość 3,75m,
- 3 bezpośrednie wejścia do lokalu,
- ok. 25 miejsc postojowych,
- teren ogrodzony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- przestronny hall,
- sala sprzedaży o powierzchni 75m2,
- dwa pomieszczenia biurowe (jedno z nich posiada wyjście na zewnątrz)
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- 2 garaże.

I PIĘTRO:
- kuchnia
- 2 łazienki
- pomieszczenia biurowo-mieszkalne

II PIĘTRO:
- 2 oddzielne mieszkania:
Mieszkanie nr 1 (przedpokój, łazienka, salon z aneksem kuchennym, sypialnia),
Mieszkanie nr 2 (przedpokój, łazienka, kuchnia, 2 pokoje),
Dodatkowo dostępne:
- pokój 10,25 m2,
- pokój 20,16 m2,
- ogólnodostępna łazienka,
- ogólnodostępna kuchnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- plac przed budynkiem utwardzony, wyłożony kostką brukową,
- na parterze ściany i posadzka granitowa,
- okna dźwiękoszczelne, 3-szybowe, 6-cio komorowe,
- drzwi wejściowe aluminiowe,
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm,
- dach docieplony styropianem 30 cm,
- na ścianach zewnętrznych budynku tynk sylikonowy,
- ogrzewanie gazowe (na każdej kondygnacji piec gazowy oraz rekuperator).

MEDIA:
-gaz,
-prąd,
-woda,
-kanalizacja,
-siec telekomunikacyjna,
-internet światłowodowy.

Cena zakupu: 3 950 000 PLN

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego