Oferta tylko w naszym biurze

Witam wszystkich zainteresowanych.
Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Trzemesznie o powierzchni około 180m2, na działce o powierzchni 918m2.  Powierzchnia mieszkalna zajmuje parter i piętro domu. Na parterze znajduje się duży salon z częścią relaksacyjną i jadalnią, oraz bezpośrednim wyjściem na ogród z tarasem,  kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem w zabudowie oraz wiatrołap przy głównym wejściu, kotłownia. Na piętro domu prowadzą drewniane, otwarte schody. Na piętrze znajduje się hol, z którego są wejścia do 3 pokoi, łazienki, strychu.  Pokoje aktualnie przeznaczone są na sypialnie. Z pokoju od strony ulicy jest wejście na zadaszony balkon. W kolejnym pokoju znajduje się dostęp do pomieszczenia garderoby.
Dodatkowym atutem domu jest  wydzielona część na biuro. Pomieszczenie  ma odrębne wejście i znajduje się  od strony wjazdu na posesję. Biuro składa się z dużego pokoju, aneksu kuchennego w zabudowie i ubikacji. Część biurowa jest  wewnątrz domu oddzielona  od reszty pomieszczeń  ścianką z płyt gipsowych i może być szybko rozebrana. Posiada też odrębny licznik energii elektrycznej. Została wydzielona, w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Dom zadbany i na bieżąco remontowany przez właścicieli. W ostatnim czasie zostały założone na podłogi nowoczesne panele( do złudzenia przypominają płytki ceramiczne), wymienione zostały  okna PCV  w kolorze drewna, wykonano szafy w zabudowie, itd. 
Dom jest ogrzewany gazem ziemnym. Posiada też dodatkowo alternatywny piec węglowy, którego właściciele praktycznie nie używają. Solidnie wykonane mury (pustak-wełna mineralna-pustak-styropian 12cm) zapewniają  bardzo dobrą izolację cieplną, co generuje niskie spalanie gazu i tym samym niskie koszty ogrzewania. Natomiast latem odpowiednią temperaturę zapewnia będąca na wyposażeniu klimatyzacja, która składa się z 3 agregatów sterowanych osobno. 
Do nieruchomości przynależy ogrzewany budynek, który obecnie jest wykorzystywany jako dwustanowiskowy garaż. Bramy garażowe są otwierane automatycznie pilotem.  W budynku tym  mieściła się myjnia ręczna  i razem z opisanym pomieszczeniem biurowym były wykorzystywane w prowadzonej działalności gospodarczej. Nadal nie ma żadnych przeszkód, aby nadal prowadzić taką działalność, ponieważ spełnione są wymogi w zakresie ochrony środowiska, tj. garaż posiada podłączenie do własnej oczyszczalni i  może być wykorzystany przez osoby przedsiębiorcze.
Działka obsadzona drzewami owocowymi i krzewami ozdobnymi i ogrodzona. Bardzo dobra lokalizacja, spokojna okolica. Blisko do sklepów, szkoły, przedszkola. Bardzo dobry dojazd  do Gniezna, Poznania itd., bez konieczności przejazdu przez centrum miasta . Dostępność do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt DarekXXXXX383.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.