Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski poleca do sprzedaży:

Działka rolna w Kamieńcu Wrocławskim gm. Czernica, przy ul. Siedmiu Krasnoludków


OPIS

Działka rolna o wielkości 0,3385 ha usytuowana pod Wrocławiem we wschodniej części, w miejscowości Kamieniec Wrocławski (Gmina Czernica).

Działka zlokalizowana przy ul. Siedmiu Krasnoludków / dojazd ulicą Kolejową/. Działka uwzględniona w MPZP, jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego (tereny rolnicze). Działka ma dobre perspektywy na zmianę przeznaczenia na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ponieważ sąsiednie tereny są już zamieszkałe, a w okolicy 150m znajduje się osiedle domków jednorodzinnych
Do nieruchomości jest bezpośredni dojazd drogą wewnętrzną, zjazd z drogi publicznej ul. Siedmiu Krasnoludków.

Działka w pobliżu centrum miejscowości, ale z zachowaniem kameralnego klimatu w ciszy i spokoju - pomiędzy terenami zielonymi z widokiem na las. A zarazem z bardzo dobrym dojazdem do Wrocławia ok. 20 min. Do granic Wrocławia dzieli odległość około 2,2 km. Nieruchomość gruntowa o bardzo dobrych parametrach pod budową domu jednorodzinnego. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta . Wymiary działki 26 x 210 m. Sąsiednie tereny są już zamieszkałe, w pobliżu znajduje się osiedle domków jednorodzinnych.

Widok z działki na tereny zielone i las, doskonała lokalizacja, na wycieczki piesze lub rowerowe. Niecałe 2,5 km pętla Wojnów, skąd odjeżdża autobus 115, 118.


Lokalizacja
W odległości ok 700 m jest pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, komunikacja miejska).
Kamieniec Wrocławski to miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem. Od granic Wrocławia od strony Wojnowa dzieli ją odległość zaledwie dwóch kilometrów.
Na miejscu pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, stacja paliw w Gajkowie, ok 2 km.
Poza tym w pobliżu znajdują się 3 apteki, Zakład Opieki Zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
Duża ilość sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka.
Nowo powstały zespół Przedszkolno-Szkolny w Dobrzykowicach, Szkoła Podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz w Chrząstawie Wielkiej.
Przedszkola prywatne oraz publiczne zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach oraz Czernicy




DOJAZD
- Z działki jest bezpośredni dojazd z drogi publicznej (ul. Siedmiu Krasnoludków)
- Dwie linie wrocławskich autobusów 115, 118 oraz 259 w pobliżu (pętla Wojnów). ·
- Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe)
- Wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS, Polbus itp.
- Kilkaset metrów od miejscowości znajduje się wjazd na obwodnicę Wrocławia
- Wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



PARAMETRY
Działka o pow. 2964 m2, nr działki 96 , obręb Czernica, kształt regularny zbliżony do prostokąta . Przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z MPZP. W pobliżu działki dostępne są media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje
Tomasz Gałka
tel:XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty
www.bernhard-dworakowski.pl
Adres www ukryty/

::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 30x117
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: brak
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo