DOM U PODNÓŻA BESKIDÓW W JAWORZU

STAN DEWOLERSKI PREMIUM/ MOŻLIWE WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

GARAŻ W BRYLE BUDYNKU - NIEZWYKŁA LOKALIZACJA

NAJNOWSZA INWESTYCJA W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE
DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW!


OPIS:

EKSKLUZYWNY DOM W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI 4/5-pokojowy o pow. użytkowej 120m2 z garażem w bryle budunku.
Dom o podwyższonych walorach energooszczędnych, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużą ilością przeszkleń, dzięki czemu bardzo dobrze nasłoneczniony. Dom usytuowany na działce o pow. ok 500m2 zlokalizowany na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, budynek II-kondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na 1 samochód - NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TO DUŻY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC 2%!

OPIS OSIEDLA:
OSIEDLE DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH W NOWOCZESNEJ ARANŻACJI, na terenie inwestycji powstanie 8 domów, każdy zlokalizowany na działce o pow. ok 300-500m2, teren osiedla zamknięty, brama wjazdowa na pilota, teren monitorowany (kamery), wysoki standard inwestycji - MOŻESZ TUTAJ POCZUĆ SIĘ BEZPIECZNIE I WYJĄTKOWO.

WAŻNE:
* DOM W WYSOKIM STANDARDZIE - możliwość wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu!
* wyjątkowo urokliwa lokalizacja Jaworza - z widokiem na pasmo gór,
* nowoczesna architektura - jedyna w swoim rodzaju z zachowaniem zasad funkcjonalności,
* garaż w bryle budynku - ogrzewany,
* ogrzewanie podłogowe - w całym budynku,
* nowoczesne rozwiązania, domy ekonomiczne,
* na wyposażeniu piec kondensacyjny - z zasobnikiem + cyrkulacja,
* przygowanie pod wszystkie instalacje - w tym pod odkurzacz centralny, fotowoltaike oraz klimatyzację!
* ZAGOSPODAROWANE OGRÓDKI - zasiana trawa, obsadzone Thujami oraz ogrodzone,
* rolety antywłamaniawe,
*części wspólne oraz podjazdy wybrukowane wysokiej jakości kostką brukową,
*brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna.
* monitoring osiedla.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* salon z jadalnią - 19,67m2,
* kuchnia - 7,20m2,
* schowek - 0,99m2,
* łazienka z wc - 4,53m2,
* wiatrołap - 2,73m2,
*komunikacja - 5,72m2,
+ garaż - jednostanowiskowy - 18,53m2,
łącznie powierzchnia parteru - 59,37m2.

PIĘTRO:
* sypialnia - 14,20m2,
* pokój - 10,07m2,
* pokój - 7,59m2,
* łazienka - 11,51m2, istnieje możliwość dowolnej aranżacji z wydzieleniem pomieszczenia stanowiącego garderobę,
* komunikacja - 6,00m2,
łączna powierzchnia piętra - 49,37m2.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZMIANY UKŁADU POMIESZCZEŃ NA PODDASZU!


SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* pustak ceramiczny PHOROTERM 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm + tynk mineralny z elementami drewna - deska z Modrzewia Syberyjskiego,
* więźba impregnowana, ocieplana - kolor ciemny brąz,
* dachówka ceramiczna - BRAAS w kolorze grafitowym,
* okna PCV 6-komorowe, w kolorze grafitowym,
* rynny i rury spustowe PCV - grafit,
* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,
* brama garażowa zamykana na pilota,
* drzwi wejściowe drewniane, przeszklone - antywłamaniowe w kolorze grafitu,
* bariery balkonowe stalowo-szklane, stal nierdzewna, szkło przeźroczyste.


TEREN POSESJI:
Działka zbliżona kształtem do kwadratu, teren wyrównany, zasiana trawa, liczne nasadzenia tujami, pomiędzy sąsiadami i drogą wewnątrz osiedla, całość doskonale się komponuje.
Podejście do domu i podjazd - wybrukowany, taras o pow. ok 4m x 4m - wybrukowany.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja - dla koneserów pięknych widoków, ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku w otoczeniu nowoczesnych budynków, w koło osiedla znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, wolnostojących - nowego typu. Bliski dostęp do centrum jak i dróg wylotowych w każdym kierunku.


KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.


MEDIA:
Wszystkie media dostępne w tym:
* prąd,
* gaz,
* kanalizacja,
* woda miejska,
* studnia chłonna z odprowadzeniem deszczówki.

TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY:
* czerwiec 2021r.



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

WYJĄTKOWE DOMY W MAGICZNYM JAWORZU CZEKAJĄ NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

POLECAM SERDECZNIE
XXXXXX290







--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo