Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy w prestiżowej sopockiej lokalizacji  (Górny Sopot) ,mieszczący się w wysokiej suterenie stylowej sopockiej kamienicy.
Lokal z oddzielnym wygodnym wejściem od strony ulicy, składający się z 4 pomieszczeń biurowych, w chwili obecnej funkcjonujący jako pokoje do wynajęcia dla studentów.
Latem wynajem krótkoterminowy.

W skład lokalu wchodzi :
-jedna kawalerka (pokój z aneksem kuchennym i łazienką),
-samodzielny pokój z łazienką (mała kawalerka),
-dwa pokoje z wc, (łazienka z prysznicem wspólna dla dwóch pokoi).
Każdy pokój ma dobre doświetlenie.

Oferta skierowana do osób, które szukają lokalu pod inwestycję!
Można funkcjonować bez dodatkowych nakładów finansowych przy zachowaniu dotychczasowej działalności.
W roku akademickim  100% obłożenie przez studentów.
W sezonie letnim turystyczny wynajem krótkoterminowy.

Lokal doskonale skomunikowany! Cała infrastruktura i oferta miejska w zasięgu krótkich spacerów:
-3 minuty do ulicy Boh. Monte Cassino 
-10 minut do plaży (ok.1000m)
-2 minuty do lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego(do stoku narciarskiego, tras biegowych i rowerowych  5 min)
-5 minut do sopockiej Opery Leśnej 
-w pobliżu lokalne centrum handlowe, sklepy spożywcze, pełna oferta gastronomiczna
.
Bliskość szkół wyższych:
- 100m  Wydział Zarządzania UG,
- 400m Wydział Ekonomiczny UG,
- 1200m SWPS
- dworzec skm/pkp ok.450m (doskonała komunikacja z resztą Trójmiasta )
- zkm ok.100/300m w zależności od kierunku jazdy

Lokal nadaje się również na różnego rodzaju działalność nieuciążliwą (salon kosmetyczny, szkoła językowa/kursy, ciche rzemiosło itp.)
-
* Parking na terenie posesji - za bramą przesuwną oraz na chodniku, w pobliżu parking strzeżony UG
* Kamienica po remoncie dachu, izolacja zrobiona w części, w której znajduje się lokal.
* Kotłownia w budynku.

Zapraszamy do prezentacji! 
Nr.oferty:325597
Paweł
tel:XXXXX201

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.