NA SPRZEDAŻ: stacja paliw z myjnią samochodową na dużej działce położona w miejscowości Otorowo w gminie Szamotuły.

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana budynkami u budowlami stanowiącymi funkcjonalną całość jako stacja sprzedaży paliw. Stan techniczno-funkcjonalny budynków i budowli oraz standard wyposażenia określa się jako bardzo dobry. Na działce wykonano utwardzenie terenu pod ciężki ruch samochodowy.
Budynki i budowle stanowią stanowią funkcjonalnie i organizacyjnie jedną całość a na ich terenie prowadzona jest działalność gospodarcza w zakresie sprzedaży paliw.

Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 187 Pniewy-Szamotuły. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości.

DZIAŁKA:
• kształt regularny (wielokąt), topografia płaska bez wzniesień i zagłębień
• teren nie jest ogrodzony, wjazd na nieruchomość dogodny
• uzbrojenie:
- instalacja wodociągowa - przyłącze z sieci wiejskiej
- kanalizacja sanitarna - przyłącze z sieci wiejskiej
- instalacja oświetlenia ogólnego i gniazd wtykowych z istniejącego przyłącza
- instalacja elektryczna siłowa
• utwardzenie terenu

OPIS BUDYNKÓW
Budynek stacji paliw i sklepu: powierzchnia zabudowy: 325,7 m2
Budynek parterowy, z dachem jednospadowym, niepodpiwniczony. Konstrukcja ścian murowana, dach konstrukcji stalowej.

Budynek myjni - naprawa opon: powierzchnia zabudowy: 95,52 m2
Budynek parterowy, z dachem jednospadowym, niepodpiwniczony.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Szamotuły sprzedawana nieruchomość ma przeznaczenie pod obsługę komunikacji i handel (3,25 KS/UH), zabudowę mieszkaniową (3.27 MN) i stację transformatorową (3,28 EE). Grunt wraz z budynkami i budowlami stanowi funkcjonalnie całość jako stacja sprzedaży paliw wraz z myjnią i zapleczem gastronomicznym.

Dla nieruchomości został sporządzony operat we wrześniu 2018 roku wyceniający nieruchomość na kwotę 7 622 000 zł.
Posiadamy również sprawozdania finansowe sprzedawanej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu!





Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 11 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Wrocławiu, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB