Dom 57,4m2 w starej części Karłowic + murowany budynek gospodarczy 25,6m2, działka 267m2.
Dom po kapitalnym remoncie:
- wymiana dachu z więźbą, pokryciem i ociepleniem 30cm wełny,
- nowe, ocieplone posadzki,
- ocieplenie zewnętrzne,
- nowe, drewniane okna z potrójnymi szybami, robione na zamówienie,
- nowe, drewniane drzwi wejściowe robione na zamówienie,
- nowe instalacje kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna i c.o.,
- nowe przyłącze elektryczne 15KW z siłą,
- nowe ogrzewanie podłogowe w całym domu + nowy piec gazowy,
- nowe ścianki działowe,
- podwieszany sufit + regipsy na ścianach.
- parapety
- wyprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji
(osobny bezpiecznik i gniazdo, oraz rura odprowadzająca skropliny na trawnik).
- monitoring wejścia i ogródka (kamery z rejestratorem)
- do budynku doprowadzona instalacja światłowodowa z ORANGE,
wewnątrz rozprowadzone przewody internetowe i TV


Dom znajduje się w starej części Karłowic, cicha, spokojna okolica, miejsca parkingowe na podjeździe i chodniku obok domu,
najbliższy przystanek autobusowy 300m, tramwajowy około 800m, w okolicy szkoła, przychodnia itp.,
około 400m do wałów odry, gdzie zorganizowano miejsca spacerowo-rekreacyjne i plac zabaw.
Pełna własność, bez żadnego czynszu, stan deweloperski.
Mieszkanie ma wysokość od 3,01m do 3,66m, w wyższej części, tj.
W sypialni i nad częścią salonu można zrobić antresolę o wysokości około 1,5m-1,6m,
co może powiększyć metraż o przynajmniej 15m2. Pawlacz o wysokości około 1 m i powierzchni 4,5m2.
Wyjście do ogrodu ma szerokość 3,5m, możliwość wykonania bardzo dużego tarasu,
który jest zadaszony na całej szerokości budynku na 2m od domu.
Za domem widok na stare drzewa i teren zakonu (roślinność parkowa),
w ogródku stara jabłoń, rodząca smaczne jabłka i nowy trawnik.

Do domu przynależy budynek gospodarczy 25,6m2, z wymienionymi oknami, dachem, posadzką betonową i ociepleniem.
Do budynku doprowadzony prąd, możliwość doprowadzenia wody, budynek ma komin spalinowy,
może być dowolnie wykorzystany, jako np. Sauna i siłownia, biuro, sala prób, mieszkanie dla gości lub dzieci.

Salon z kuchnią 32,34m2
sypialnia 10,21m2
sypialnia 10,14m2
łazienka 4,65m2

Dom wyremontowany z dużą starannością i zwróceniem uwagi na szczegóły.
Okna i drzwi wykonane w firmie specjalizującej się w produkcji okien do zabytkowych budynków
(między innymi w Henrykowie), oryginalne pozostały jedynie ściany nośne i fundament,
ściany zostały wzmocnione betonowym wieńcem, dach wykonany z grubych belek i specjalnej blachy,
wytrzymującej duże obciążenia (jak w supermarketach).
Dom był remontowany z myślą o tym, że zamieszkamy w nim sami,
ale zmieniły sie plany życiowe i z przykrością musimy sprzedać.
Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,40 m²
parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 1929 roku
Wrocław, Karłowice, ul. Wincentego Pola
Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
Okna drewniane
Odrębna własność z księgą wieczystą

numer oferty : 326/3584/ODS

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ!XXXXX779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA

e-mail: Adres email ukryty

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL


Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? ZADZWOŃ!XXXXX779
EXPRESOWO SIĘ TYM ZAJMĘ - wycenię maksymalną kwotę którą można uzyskać, a potem sprzedam - www.homeexpert.pl/sprzedaj i www.homeexpert.pl/a10807_expresowa-sprzedaz-nieruchomosci

Chcesz szybko kupić mieszkanie dla siebie lub pod inwestycję? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!XXXXX779 Expresowo wynajdę Ci mieszkanie jakie potrzebujesz - www.homeexpert.pl/bezplatne_spotkanie i www.homeexpert.pl/a11001_proces-zakupu

Chcesz wynająć mieszkanie ? ZADZWOŃ!XXXXX779 Znajdziemy odpowiedniego najemcę - Adres www ukryty-nieruchomosci i Adres www ukryty-wynajmu-nieruchomosci

Chcesz mieć szybko załatwiony korzystny kredyt? ZADZWOŃ!XXXXX779 Expresowo załatwiamy najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy - www.homeexpert.pl/kredyt i Adres www ukryty-kredyt i Adres www ukryty-hipoteczne

Adres www ukryty-firmowe i Adres www ukryty-gotowkowe

W ofercie posiadamy 127 inwestycji deweloperskich w różnych fazach budowy, w tym już gotowe. OBSŁUGA NA RYNKU PIERWOTNYM JEST BEZPŁATNA, a zakup nie podlega podatkowi PCC - www.homeexpert.pl/a10806_rynek-pierwotny

Chcesz mieć szybko sprowadzony okazyjny samochód z zagranicy? ZADZWOŃ!XXXXX531 Importer wszystkich marek samochodów zachodnich expresowo się tym zajmie - www.homeexpert.pl/import_samochodow

Adres Biura: ul. Inżynierska 49 / U25, parter w biurowcu CORTE VERONA

53 -228 Wrocław, tel.XXXXX817

email: Adres email ukryty www.homeexpert.pl/kontakt



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB