MIESZKANIE

Polecam na sprzedaż mieszkanie z balkonem, w budynku z dwiema windami z 2021r. Bez 2% PCC.
Jeżeli poszukujecie mieszkania z dobrym układem oraz dogodnym dojazdem do centrum jak i na obrzeża Poznania, wśród zieleni z bliskim dostępem do Lasku Marcelińskiego to świetnie trafiliście.


POWIERZCHNIA

84,23m² pow. użytkowej.


GDZIE

Apartamentowiec na poznańskim Grunwaldzie.


KONDYGNACJA

9 piętro z 9


STANDARD

Stan deweloperski


UKŁAD MIESZKANIA

W skład całkowitej powierzchni mieszkania 82,24 m² wchodzą następujące pomieszczenia:

- korytarz 11,54 m²
- salon z aneksem kuchennym 29,76 m² (z wyjściem na loggię)
- pokój 9,81 m²
- pokój 9,27 m²
- pokój 15,78 m²
- łazienka 5,19 m²
- WC 1,51m²
- loggia 3,07 m²



OPŁATY

- czynsz 7zł/m2 (w tym: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie porządku, winda),
- media (internet, tv, prąd) - wg zużycia


ATUTY

- nowa inwestycja,
- ogrzewanie miejskie,
- możliwość dokupienia miejska parkingowego 12,50m2 za kwotę 35 000zł oraz komórkę lokatorską,
- lokalizacja (Business Garden, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum),
- potencjał inwestycyjny,
- bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,
- blisko tereny zielone (700m ,6 min pieszo do Lasku Marcelińskiego),
- liczne obiekty handlowo-usługowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na poznańskim Grunwaldzie. Osiedle jest monitorowane a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.
Sąsiedztwo terenów zielonych (Lasek Marceliński), oraz zaplecze sportowe (korty tenisowe, Stadion INEA Poznań). W okolicy CH KingCross, liczne restauracje oraz sklepy, szkoła, fitness, Biurowce Biznes Garden Center, dobry dojazd do lotniska Ławica i do centrum miasta ul. Bukowską, Marcelińską oraz Grunwaldzką. Wylotówki na A2, S11 oraz S5.
Oferta dla osób ceniącyc klimat miasta z dobrą lokalizacją i dogodnym dojazdem. Do zamieszkania lub pod inwestycje.


CENA

641 500zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)