MIESZKANIE

Polecam na sprzedaż mieszkanie z balkonem, w budynku z dwiema windami z 2021r. Nabywaca nie płaci 2% PCC.
Jeżeli poszukujecie mieszkania z dobrym układem oraz dogodnym dojazdem do centrum jak i na obrzeża Poznania, wśród zieleni z bliskim dostępem do Lasku Marceliśnkiego to świetnie trafiliście.


POWIERZCHNIA

76,01m² pow. użytkowej.


GDZIE

Apartamentowiec na poznańskim Grunwaldzie.


KONDYGNACJA

6 piętro z 9


STANDARD

Apartament oddawany w stanie deweloperskim.


UKŁAD MIESZKANIA

W skład całkowitej powierzchni mieszkania 76,01 m² wchodzą następujące pomieszczenia:

- korytarz 14,70 m²
- salon z aneksem kuchennym 23,28 m²
- pokój 8,93 m²
- pokój 9,73 m²
- pokój 12,70 m²
- łazienka 4,10 m²
- WC 1,39 m²
- balkon 7,91m²



OPŁATY

- czynsz 7zł/m2 (w tym: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie porządku, winda),
- media (internet, tv, prąd) - wg zużycia


ATUTY

- nowa inwestycja,
- ogrzewanie miejskie,
- możliwość dokupienia miejska parkingowego 12,50m2 za kwotę 30 000zł oraz komórkę lokatorską,
- lokalizacja (Business Garden, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum),
- potencjał inwestycyjny,
- bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,
- blisko tereny zielone (700m, 6min pieszo do Lasku Marcenlińskiego),
- liczne obiekty handlowo-usługowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na poznańskim Grunwaldzie.

Osiedle jest monitorowane a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona. Sąsiedztwo terenów zielonych (Lasek Marceliński), oraz zaplecze sportowe (korty tenisowe, Stadion INEA Poznań). W okolicy CH KingCross, liczne restauracje, szkoła, punkty usługowe, Biurowce Biznes Garden Center, dobry dojazd do lotniska Ławica. Dogodna komunikacja z centrum miasta ul. Bukowską, Marcelińską oraz Grunwaldzką, Wylotówki na A2, S11 oraz S5. Oferta dla osób ceniących klimat miasta z dobrą lokalizacją i dogodnym dojazdem. Do zamieszkania lub pod inwestycje.


CENA

561 500zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB