Niepołomice - centrum - do wynajęcia użytkowy o pow 113 m2 (parter z witryną) w nowoczesnym budynku usługowo -handlowym.

Bardzo dobra lokalizacja na: na handel, kancelarię, restaurację, biuro, gabinety lekarskie, usługi.

Budynek w niewielkiej odległości od Zamku w Niepołomicach, miejsce o dużym natężeniu, bardzo dobrze widoczny. Wykończony w wysokim standardzie, dostosowany do obsługi wymagających klientów. Winda, podjazdy dla osób niepełnosprawnych, okablowanie teletechniczne, klimatyzacja.

Na parterze do wynajęcia zostały 3 lokale

a) lokal 113 m2 - parter z witryną, położony przy wejściu głównym (możliwe drugie wejście do lokalu od strony zaplecza), wewnątrz -lokal w stanie developerskim
- cena najmu: 60 zł netto / m2 tj. 6780 zł netto miesięcznie + VAT
- opłaty eksploatacyjne: 9 zł netto m2 - tj. 1 017 zł netto miesięcznie + VAT
- media według liczników

b) lokal narożny 79,5 m2 - parter, 2 witryny, wejście główne z chodnika ( możliwe drugie wejście od strony zaplecza), bardzo dobry np. na restaurację, bank, punkt obsługi klienta, lokal wykończony: na ścianach tynki, na podłodze w części terakota w części posadzka żywiczna ( poprzednio wykorzystywany na gabinety medyczne, restaurację) .
- ponadto możliwość korzystania z pomieszczenia gospodarczego w piwnicy (ok 40 m2)
- cena najmu: 60 zł netto / m2 tj. 4 770 zł netto miesięcznie + VAT
- opłaty eksploatacyjne: 9 zł netto m2 - tj. 715,50 zł netto miesięcznie + VAT
- media według liczników

c) lokal 30 m2 - z wejściem z holu głównego - biuro / usługi

- cena najmu: 60 zł netto / m2 tj. 1 800 zł netto miesięcznie + VAT
- opłaty eksploatacyjne: 9 zł netto m2 - tj. 270 zł netto miesięcznie + VAT
- media według liczników

Budynek 2 piętrowy o łącznej powierzchni ponad 2000 m2, w którym funkcjonują firmy z różnych branż. Posiada nowoczesne rozwiązania funkcjonalne i użytkowe, z zachowaniem wymagań architektonicznych współgrających z pobliskim zamkiem i zabytkową częścią miasta.
W budynku:
- witryny na parterze,
- winda,
- ogrzewanie i klimatyzacja - system 3 rurowy VRF umożliwiający ogrzewanie i chłodzenie budynku w tym samym czasie ( zależnie od potrzeb użytkowników np. cześć pomieszczeń może być ogrzewana, a inne chłodzone),
- instalacje teleinformatyczne ( światłowód),
- subliczniki energii dla lokali
- sala konferencyjna,
- zaplecze socjalne.
- monitoring, ochrona,

Otoczenie:
- Zamek w Niepołomicach - ok 200
- Rynek ok 300 m
- Urząd Miasta ok 300
- niedaleko Parking `P & R`


ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, dane maja charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.