Skawinki (gmina Lanckorona) - atrakcyjna nieruchomość obejmująca stylowy dom duży dom wolnostojący wraz działką o powierzchni 51,34 ara

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w ustronnym miejscu w odległości około 3 km od centrum Lanckorony, 7 km od Kalwarii Zebrzydowskiej oraz około 20 km od Wadowic. Dojazd do Krakowa zajmuje około 30-40 minut ( 30 km do obwodnicy miasta).

Nieruchomość:
Oferowana nieruchomość obejmuje duży stylowy dom wolnostojący wraz z przyległymi działkami o łącznej powierzchni 5134 m2 ( 51,34 ara). Działki w całości budowlane. Część działek bezpośrednio przylegająca do domu jest ogrodzona i obejmuje ogród oraz podwórko z parkingiem i podjazdem. Pozostała część działek -to tereny zielone.

Dom:
Duży budynek wolnostojący o łącznej powierzchni 548,28 m2. Składa się z 3 kondygnacji: przyziemia / piwnicy, parteru oraz użytkowego poddasza. Od strony ogrodu duży taras - na równi z płaszczyzną ogrodu.
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty blachą okna drewniane. Parter domu oraz część pomieszczeń poddasza wykończona - - reprezentacyjne przestronne wnętrza, funkcjonalnie dostosowana do zamieszkania jak też przyjmowania gości. Ta część obejmuje: 5 sypialni, 3 łazienki, a ponadto reprezentacyjny salon, dużą jadalnię, kuchnię, spiżarnię, komfortowy gabinet w bocznej owalnej nawie, przestronne hole, 2 garaże. Część pokoi nie była używana i wymaga wykończenia.

Rozkład pomieszczeń:

PRZYZIEMIE / PIWNICE - powierzchnia 145,4 m2 + dodatkowe 115 m2 obejmujące garaż 48,7 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Łącznie w przyziemiu jest 10 pomieszczeń + duży hol.

PARTER - powierzchnia parteru - 216,45 m2 ( wysokość pomieszczeń 2,8 m)
- wiatrołap (6,83)
- hall (38,09)
- kuchnia (25,17)
- spiżarnia (3)
- jadalnia (25,11)
- salon (48,87)
- salon (25,11)
- wc (6,39)
- łazienka (6,39)
- pokój (14,77)
- gabinet owalny (22,63)

PODDASZE - powierzchnia 186,43 m2 (wysokość pomieszczeń 2,6 m)
- 6 pokoi ( 32,42 + 12,05 + 20,94+16,46 +17,175 +10 m2
- 2 łazienki ( 14,47 m2 + 9,86 m2)
- 2 holle ( 43,07 + 9,41)

Układ domu, obszerne wnętrza pozwalają na różne wykorzystanie funkcjonalne domu np.: na cele mieszkalne, turystyczne i rekreacyjne, usługowe.

Dodatkowo: wolnostojący budynek garażowy z wjazdem z drogi asfaltowej.

MEDIA:
- woda z wodociągu + dodatkowo studnia
- energia elektryczna
- gaz z sieci
- ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe (piec gazowy) - z tej formy ogrzewania korzystał głównie obecny właściciel, + dodatkowo jest : piec CO na pelety, + piec na opał stały
- nieczystości płynne - odprowadzane do szamba

Możliwość zakupu nieruchomości łącznie z obecnym wyposażeniem - cena wyposażenia do uzgodnienia.

ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 12/XXXXX-33,XXXXX-41,

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.