Działka 22 ary , Stobierna k. Rzeszowa - WZ w toku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Stobierna w gminie Trzebownisko.

Możliwości przeznaczenie terenu:
* POD ZABUDOWĘ małym domem jednorodzinnym (do 110 m2) lub domem mieszkalnym do 70m2 na zgłoszenie (planowane przepisy w ramach Polskiego Ładu 2021),
* usytuowanie działki pozwala także na trwałe umiejscowienie całorocznego domku holenderskiego,
* pod rekreację lub ogródki działkowe.

Nieruchomość o charakterze rolnym (posiada V klasę gruntów) położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej. Z tyłu ma także dodatkowy dostęp do drogi gminnej nieutwardzonej.

Działka o numerze ewidencyjnym nr 400 (obręb Stobierna) posiada wymiary 12,5 m X 186 m.
Teren płaski, bez zadrzewień.

W okolicy:
- szkoła (ok. 1 km od nieruchomości),
- przedszkle, plac zabaw (ok. 1,3 km),
- sklep (ok. 1 km).

Doskonały dojazd głównymi drogami komunikacyjnymi (kilkaset metrów do drogi krajowej 878, 13 km do S19), daje możliwość dotarcia w 12 minut do lotniska oraz 20 minut do centrum Rzeszowa.

Uzbrojenie:
* w granicy posesji (prąd)
* wodociąg wo 110 mm (na działce sąsiedniej - ok. 2 m od granicy),
* kanalizacja ks220 (na działce sąsiedniej - ok. 2 - 3 m od granicy),
* gaz gs65 (na działce sąsiedniej - ok. 2 - 3 m od granicy).

Właściel posiada aktualne potwierdzenia dostawy mediów (gaz, prąd, woda, kanalizacja - wydane lipiec 2021) wykorzystywane w procesie składania wniosku o Warunki Zabudowy.

Zabudowa z możliwością zachowania 1,5 m od granicy działki sąsiedniej (art. 12, pkt 4, 1 Rozporządzenia...) tj.
(...) "W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, dopuszcza się:
1) budowę budynku ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości mniejszej niż określona w ust. 1 pkt 2, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, na działce budowlanej o szerokości 16 m lub mniejszej;" (...)

Podział nieruchomości:
* dwustronny dostęp do drogi gminnej daje możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.

Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Tel. XXXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania.



Działka rolna z perspektywami budowlanymi, położona nieopodal domów jednorodzinnych daje gwarancję uzyskania warunków zabudowy.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)