LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana pod Wrocławiem, w miejscowości Malin w gminie Wisznia Mała (północny wyjazd z Wrocławia, 6 km do granicy miasta oraz 16 km do Wrocławskiego Rynku). W pobliżu malowniczy Lasek Maliński.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom o powierzchni użytkowej 199,15 m2, z czego 19,9 5m2 stanowi garaż. Ściany zewnętrze wybudowane jako trójwarstwowe, z użyciem Porothermu, wełny mineralnej, cegły klinkierowej ręcznie formowanej firmy CRH oraz deski elewacyjnej świerkowej. Z tej samej cegły klinkierowej oraz deski elewacyjnej wykonano ogrodzenie frontowe, a dodatkowo cegłą obłożono dwie ściany wewnątrz w salonie. Ściany wewnętrze wybudowane zostały z cegły. Dachówka cementowa płaska firmy Jungmaier sprowadzana była z Niemiec. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Dierre fornirowane, natomiast brama garażowa firmy Wiśniowski .Drzwi wewnętrzne wszystkie drewniane. Dom wyposażony jest w instalację alarmową. Parapety zewnętrzne wykonane zostały z piaskowca. Okna drewniane o podwyższonej dźwiękoszczelności firmy Gidanex, na parterze dwie pary drzwi tarasowych, z czego jedne wachlarzowe, które zapewniają otwarcie całego salonu na taras i ogród. Pracownia znajdująca się na piętrze posiada przeszkloną prawie całą ścianę od strony północnej, dzięki czemu uzyskano niepowtarzalny widok na las. Na całym parterze, w części użytkowej oraz na piętrze w salonie kąpielowym, pracowni i przedpokoju ogrzewanie podłogowe. W pokojach na piętrze znajdują się tradycyjne kaloryfery.

W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym, rozprowadzającym ciepło bezpośrednio do instalacji grzewczej. W kotłowni znajduje się piec dwufunkcyjny firmy Vaillant z zasobnikiem wody oraz przygotowaną instalacją do podłączenia rekuperatora oraz zainstalowania paneli słonecznych na dachu. Nadmiar wody deszczowej został odprowadzony systemem rur do zbiornika zlokalizowanego na ogrodzie.

Dom wyposażony jest we wszystkie media: woda, gaz i prąd, z planowanym podłączeniem w najbliższym czasie również kanalizacji. Obecnie ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Dom jest niezwykle energooszczędny, dzięki czemu koszty jego utrzymania są niewielkie.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER (105,40 m2): salon z hollem (39,75 m2), kuchnia i jadalnia (19,50 m2), spiżarnia (2,30 m2), łazienka z prysznicem (3 m2), przedpokój (5,10 m2), klatka schodowa (5,5 m2), garaż (19,95 m2) oraz kotłownia ( 10,30 m2).

PIĘTRO (93,75 m2): przedpokój (8,75 m2), sypialnia (14,75 m2) wraz z garderobą (3,50 m2) oraz z prywatnym wejściem do salonu kąpielowego, salon kąpielowy (12,50 m2), pokój (15,65 m2), pokój (10,90 m2), duża przeszkolona pracownia z widokiem na Las Maliński (21,80 m2), która może pełnić rolę salonu na piętrze, biblioteki, czy siłowni oraz pralnia z umywalką i możliwością umieszczenia ubikacji (5,90 m2).

STRYCH: (ocieplony) który stanowi dodatkowe pomieszczenie do przechowywania.

INFORMACJE DODATKOWE:

Fotografie w ofercie autorstwa Michała Wiącka wspieranego przez Annę Wilczak.


Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Cena ofertowa do negocjacji.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB