OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Jeśli marzysz o domu w mieście, to ta oferta jest dla Ciebie!

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany przy ul. Grafitowej w Olsztynie na osiedlu Jaroty w Olsztynie (dokładnie między Osiedlem Generałów, a Osiedlem Zacisze, ok .600m od ul. Wilczyńskiego).

Dom jest środkowy wśród 4 segmentów na rzucie prostokąta z dobudowanymi od frontu garażami.

Posiada powierzchnię całkowitą 152,6m2, powierzchnię użytkową 123,2m2
i składa się z 3 kondygnacji: parteru, I pietra i poddasza służącego obecnie jako strych.

Na powierzchni parteru znajduje się:
- przedsionek z zabudowaną szafą,
- hol z klatką schodową, który znacznie ułatwia komunikację do innych pomieszczeń,
- otwartą , jasną kuchnię z oknem
- WC
- spiżarnia
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Na powierzchni I piętra znajduje się:
- przedpokój
- 3 niezależne ustawne sypialnie,
- duża łazienka z wanną.

W jednej z 3 sypialni usytuowane są schody prowadzące na poddasze, które pełni rolę garderoby, miejsca do przechowywania.

DOM IDEALNY DLA RODZINY!

Wszystkie okna PCV - wymieniane 2 lata temu.
Na parterze na wszystkich oknach zostały zamontowane żaluzje antywłamaniowe.
W salonie na podłodze położony został parkiet, a w sypialniach deska sosnowa.
Schody praz stolarka drzwiowa - również drewniane.
Kuchnia przeszła generalny remont ok. 5 lat temu, posiada niezbędne sprzęty AGD.

Ogrzewanie:
Piec gazowy + kominek

Zaopatrzenie w wodę - z wodociągu miejskiego.
Kanalizacja - odprowadzenie do kanalizacji miejskiej.
Ciepła woda - piec gazowy

DZIAŁKA ma powierzchnię 159m2.
Idealne miejsce na odpoczynek po pracy, miejsce dla dzieci, czy zrobienie grilla. Miejsce pozwala na to bez problemu, ponieważ dzięki usytuowaniu domu względem innych zabudowań, mamy przestrzeń i prywatność, nie zaglądając sąsiadom w okna.

Od frontu został pobudowany garaż. Przed domem znajduje się kolejne miejsce parkingowe.

Ogólne informacje konstrukcyjne:
Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej o żelbetowych ławach fundamentowych, murowanych ścianach fundamentowych z murowanymi ścianami nadziemia, stropami żelbetowymi i drewnianą wieżbą dachową.
Pokrycie dachu - dachówka cementowa barwiona.

LOKALIZACJA WSPANIAŁA!
10 min pieszo do przystanku tramwajowego linii nr 1 i 2, nieopodal domu przystanek MPK linii 121 i 136, 7 minut pieszo do sklepu Biedronka. W dalszej zabudowie szeregowej znajduje się sklep Żabka.
Świetne połączenie z obwodnicą Olsztyna.
Miejsce bardzo spokojne i urokliwe.
Bardzo dużo terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, 15 min pieszo nad jezioro Bartążek.
Osiedle bez bloków, sąsiedztwo segmentów szeregowych, domów jednorodzinnych.

OFERTA GODNA POLECENIA!
Zapraszam na prezentację!

Monika Magierska
tel. XXXXXX617



::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5861536


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo