Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy przy ul. Oboźnej - Wojszyce

Zobacz wirtualny spacer:
https://sb360.online/6p03k4

METRAŻ: 102,9m2
CENA: 499 000 zł - nie doliczamy podatku vat

Na życzenie klienta istnieje możliwość przekształcenia lokalu użytkowego na lokal mieszkalny

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal handlowo-usługowy znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym z 2000 roku na zamkniętym osiedlu. Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń.

Lokal z przeznaczeniem pod: handel detaliczny małopowierzchniowy, drobne usługi rozrywkowe, pracownie artystyczną, biuro, usługi drobne (np. szewc), poradnie medyczną, obiekty leczenia zwierząt.

Aktualnie przygotowany jest pod usługi medyczne.

Składa się z:
- trzech gabinetów,
- pomieszczenia dla personelu z oddzielną toaletą oraz kuchnią,
- toalety dla pacjentów,
- małego pomieszczenia z prysznicem i możliwością schowania sprzętu porządkowego,
- holu z wydzielonym miejscem na recepcję i poczekalnie dla klientów.

W 2019 roku był przeprowadzony remont łazienek. Niezależne wejście do lokalu przystosowane dla niepełnosprawnych. W lokalu jest alarm oraz rolety zewnętrzne. Duże witryny, zmatowione szyby okien.

Wysokość pomieszczeń: 301cm

Wentylacja grawitacyjna.
Ogrzewanie gazowe z osiedlowej kotłowni.

Obok wejścia do lokalu parking dla samochodów.

Możliwość podłączenia internetu światłowód.

CZYNSZ: 1140 zł + prąd według zużycia

LOKALIZACJA:
Spokojne osiedle wśród domów szeregowych. Wokół dużo terenów zielonych. Dojazd autobusem miejskim linii 112, 113, 249, 612.

Zapraszam na prezentację

Sandra Kociubińska
tel. XXXXXXXX304
Merkury Nieruchomości
biuro: XXXXXX148
e-mail: Adres email ukryty

Więcej zdjęć i ofert na stronie
www.nieruchomosci-wroclaw.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366