Mamy Państwu do zaoferowania nieruchomość położoną w letniskowej miejscowości Niegoszcz.

Niegoszcz to prężnie rozwijająca się osada położona w północno-zachodniej Polsce,

w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Mielno na Wybrzeżu Słowińskim.

Na sprzedaż proponujemy Państwu nieruchomość o łącznej powierzchni 15656 m2,

składającą się z trzech działek o rozmiarach 3654m2, 1994m2 i 10008m2.

Działka o powierzchni 3654m2 zabudowana jest halą z wydzieloną częścią mieszkalną.

Mieszkanie zostało zaadoptowane z pomieszczeń biurowych, które znajdowały się na hali.

Aktualnie mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz kominkiem, sypialni, łazienki

i pomieszczenia gospodarczego.

Hala została wybudowana w latach 70-tych i wymaga kapitalnego remontu.

Rozmiar hali daje nieograniczone możliwości adaptacyjne.

Powierzchnia może zostać przeznaczona na magazyn, halę produkcyjną, pensjonat czy gospodarstwo agroturystyczne.

Hala znajduje się bowiem w miejscowości turystycznej przy uczęszczanej, asfaltowej drodze nad morze.

Na działce o powierzchni 1994 m2 znajdują się fundamenty z lat 70-tych,

na których posadowione były pomieszczenia gospodarcze.

Na działce znajduje się również szambo, którego wymiary w przybliżeniu wynoszą:

- wysokość ok 3,5 m,

- szerokość ok 4,0 m,

- długość ok 12 m.

Obie działki są ogrodzone.

Zarówno hala jak i teren działek wymagają remontu i zagospodarowania.

Wjazd na działki jest bezpośrednio z ulicy.

Trzecia działka jest niezabudowana, nieogrodzona, aktualnie działka jest uprawiana.

Działka znajduje się po drugiej stronie ulicy.

Bezpośredni dojazd do działki drogą nieutwardzoną, do której można dojechać drogami DK11 lub S6.

Działki ujęte są w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno jako:

- działka pierwsza

RIVa - 0,2213 ha

B-RIVa - 0,1441 ha

-dizłka druga

RIVa - grunty orne

-działka trzecia

RIVa - 0,2781 m2

RIVb - 0,5808 m2

RV - 0,1419 m2.

Dojazd do nieruchomości drogami:

- DK11 - około 12,5 km do Koszalina

- S6 - około 20 km do Koszalina

Do miejscowości nadmorskich odległości wynoszą:

- Mielno około 7,4 km

- Chłopy około 3,7 km

- Sarbinowo około 5,5 km

Atrakcje Niegoszczy i okolicy: Niegoszcz - Ogród BotanicznySarbinowo - neogotycki kościół w Sarbinowie pod wezwaniem Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny. Świątynia neogotycka została wybudowana w 1856 roku. Chłopy - przez miejscowość przebiega 16 południk.Mielno - pałac z 1904 roku według projektu architektów Erdmana i Spindera dla Wilhelma von Wendorffa.