Oferujemy na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej z zagospodarowaną działką na Klinach

LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 350m2. Z lokalizowany przy ślepej uliczce wykorzystywanej tylko przez mieszkańców. Cicha i spokojna okolica z miłym sąsiedztwem. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - kilka minut pieszo do przystanku autobusowe: 114, 178, skąd dojazd do pętli Czerwone Maki, Kampus UJ, Ruczaj zajmuje zaledwie 5 minut. W bliskiej odległości sklepy Stokrotka, Lidl, poczta, wiele terenów zielonych - m.in. park Maćka i Doroty.

Dom z 1994 roku wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny + cegła), dach wymieniany kilka lat temu, pokryty blachodachówka. Wymieniono również drzwi wejściowe, okna plastikowe. Ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym.
Drewniane podłogi i schody, w łazienkach i kuchni płytki.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie - do odświeżenia.


Garaż w bryle budynku 2-stanowiskowy ( jedno auto za drugim) wraz z miejscem gospodarczym do przechowywania. Nowa brama garażowa segmentowa. Nowa kostka brukowa przed budynkiem - dodatkowe miejsce do parkowania.


Powierzchnia całkowita domu to 200m2, powierzchnia użytkowa to 161,40m2 na którą składa się:
1/ parter:
- wiatrołap
- garderoba (2m2)
- przedpokój,
- duża, jasna kuchnia (10,71m2),
- spiżarka (1,35m2)
- przestronny salon z wyjściem na duży taras i do ogrodu ( 35m2),
- łazienka (3,32m2)
2/ Piętro:
- główna sypialnia (ok.20m2)
- 2 sypialnie z wyjściem na balkon (po ok 13m2)
- duża łazienka z wanną i prysznicem, i WC (5,19m2)
- przedpokój

3/ Poddasze - użytkowe (41m2) idealne np. jako gabinet lub domowa siłownia, drewniane podłogi i okna połaciowe.
4/ Dodatkowo nad garażem zaaranżowany pokój gościnny z wyjściem na balkon - ok. 30m2



Zapraszam do kontaktu

Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus
Okna: PCV
Instalacje: nie wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szeregowiec
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 161,4000
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-267863

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/