Nieruchomość położona w miejscowości Michałki (93/11), gmina Kozłowo, woj. warmińsko-mazurskie. Jest to miejscowość, z której w 10 minut dojedziesz do Jeziora Szkotowskiego oraz Jeziora Kownatki, a w 15 min do Nidzicy. Dzięki tej odległości będziesz mógł w pełni korzystać z uroków mieszkania poza miastem: rozproszona zabudowa, duża działka z widokiem na las, czyste powietrze... i cisza.
Dom z 2020 roku o powierzchni użytkowej 365 m2. Na tą powierzchnię składa się część dzienna w postaci parteru oraz poddasza użytkowego. Na parterze posiadamy jasny, dobrze doświetlony salon. Kolejno mamy kuchnię połączoną z jadalnią, gdzie gotowanie przerodzi się w Twoją pasję, długi i przestronny hol, pomieszczenie z basenem, wiatrołap, łazienkę, WC, pomieszczenie na fitness i saune oraz pojemną garderobę. Wchodząc na poddasze znajdziemy tam 3 sypialnie, jedna z nich dodatkowo z wyjściem na balkon. Na tym piętrze znajdują się kolejno dwie łazienki oraz garderoba.
Dane techniczne budynku:
Piwnica
Pomieszczenie technologiczne z podbaseniem - 26,82 m2
Pokój - 36,33 m2
Pomieszczenie techniczne - 10,96 m2
Komunikacja - 14,22 m2
Pomieszczenie gospodarcze z pralnią - 19,57 m2
Razem 107,90 m2
Parter
Basen - 67,74 m2
Salon - 20,09 m2
Hol - 15,69 m2
Pomieszczenie na fitness + saune - 10,17 m2
Łazienka 3,28 m2
WC - 2,49 m2
Kuchnia + jadalnia - 17,85 m2
Komunikacja - 2,76 m2
Garderoba - 4,83 m2
Wiatrołap - 5,54 m2
Wiata na samochód (2 miejsca parkingowe) - 41,55 m2
Razem (z wiatą) - 191,99 m2
Poddasze
Bawialnia - 60 m2
Sypialnia - 14,19 m2
Łazienka 4,11 m2
Sypialnia - 9,97 m2
Łazienka 5,00 m2
Komunikacja - 9,77 m2
Sypialnia - 11,76 m2
Garderoba - 2,74 m2
Razem 117,54 m2
Dom zbudowany jest z pustaka. Pokrycie dachowe to dachówka świetnie spełniająca swoją funkcję. Działka o pow. 3300 m2 to lekko nachylony teren o nieregularnym kształcie obecnie będący łąką. Jest tu wystarczająco dużo miejsca by zagospodarować piękny ogród, miejsce do rekreacji w postaci trampoliny czy placu zabaw.
Dla pełni funkcjonalności budynek wymaga wykończenia wewnątrz. Stan deweloperski, który obejmuje otynkowany sufity oraz ściany, posadzki wykonane z betonowej wylewki, rozprowadzona instalacja elektryczna gotowa do podłączenia, przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej z sieci. Dom wyposażony w instalację alarmową. Nieruchomość ogrzewana jest przy pomocy pompy ciepła. Nowoczesna instalacja grzewcza, która jest całkowicie zasilana energią z odnawialnych źródeł. Ogranicza to w dużym stopniu zużycie nieodnawialnych paliw oraz szukanie oszczędności na ogrzewaniu domu czy podgrzewaniu wody użytkowej. Do urządzeń grzewczych, które umożliwiają realizację obu tych zadań w ekonomiczny sposób, została zainstalowana powietrzna pompa ciepła.
Dużym atutem jest podpiwniczenie pod całością domu z wejściem zarówno z poziomu parteru jak i z zewnątrz budynku. Piwnica, dzięki dużej powierzchni została zaprojektowana z myślą, by stworzyć w niej swój własny kąt do spędzania wolnego czasu, m.in. pokój bilardowy, własne kino domowe czy siłownia - to tylko kilka pomysłów, które zrodziły się w głowie inwestora, natomiast możliwości jest więcej. Ponadto spokojnie pomieści także zapasy spożywcze, sprzęt ogrodniczy i sportowy, oraz wszystkie inne potrzebne rzeczy w domu na wsi. Gdyby jednak piwnice okazały się niewystarczające - do dyspozycji jest jeszcze strych.
Na koniec kilka rzeczy technicznych inteligentnego domu, które są perłą tej oferty:
1. Cały budynek mieszkalny jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, z czujnikami temperatury w każdym z pomieszczeń, oraz w zautomatyzowaną instalację grzewczą (za pomocą smartfona możliwość kontroli temperatury w pomieszczeniach).
2. Dom posiada instalację alarmową przygotowaną do montażu urządzeń alarmowych oraz ewentualnej możliwości podpięcia się pod firmę ochroniarską, na posesji zostało zamontowanych 6 kamer do monitoringu (rejestrujące wideo, opcjonalnie: nagrywające po zmroku).
3. Możliwość włączania i wyłączania urządzeń elektrycznych, ustalanie harmonogramu i monitorowanie zużycia energii.
4. Czujniki dymu, czujniki gazu, czujniki temperatury, czy czujniki zalania.
5. Inteligentne oświetlenie (sterowane ze smartfona, opcjonalnie: z regulacją jasności i barwy).
Możliwość dokupienia działek o numerze 93/12 i 93/13, zwiększając tym samym powierzchnię całości i otrzymując w sumie 9656 m2.
Czy to co właśnie przeczytałaś/eś przekonało Cię aby umówić się na prezentację? Planujesz dużą rodzinę, z którą chciałbyś zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy? Jeśli tak to łap za telefon i umów się na prezentację już dziś!
Chcesz uzyskać więcej informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Dawid Socha
tel.XXXXX900
e-mail: Adres email ukryty
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)