Standard mieszkania: częściowo wyremontowane; Rozkład: jasny, korzystny układ; Media/instalacje: gaz, kanalizacja, woda; Liczba kondygnacji: 2; Dach: blacha; Dodatkowo: taras, balkon, garaż, miejsce postojowe, ogródek, piwnica; Pow. działki: 200; Do sprzedania dom w Centrum Krakowa położony przy cichej, ślepej uliczce. Dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej 194,42 m2, użytkowej 149 m2, 3 poziomy, częściowo podpiwniczony. Salon 30 m2, oddzielna kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, duża pralnia z garderobą oraz pokój hobby. Od strony południowej domu 2 loggie , wyjście z pokoju hobby na taras i ogród 50m2. Od strony północnej 2 okna (z sypialni i kuchni). Plany i wymiary wg zdjęć w załączeniu. W roku 2004/2005 przeszedł całkowitą przebudowę z wymianą wszystkich instalacji, podłóg, drzwi i okien, parapetów, z gładziami ścian, ogrzewanie grzejniki na 2 poziomach, w sypialniach kaloryfery. Z tego okresu pochodzą łazienki i zabudowa kuchni. Użyto najlepsze materiały wykończeniowe występujące w tamtym okresie. Kilka lat temu zmieniono kabinę prysznicową, sprzęt AGD, zainstalowano kuchnię indukcyjną, wykonano zabudowę szaf w przedpokoju , ganku i piwnicach, zamontowano nowy piec gazowy CO , wymieniono część mebli. W chwili obecnej dom nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych. Istnieje możliwość przywrócenia dawnej funkcji garażu, który właściciele w 2005 r zamienili na pralnię i dodatkową garderobę. Na własnym podjeździe są miejsca parkingowe na 2 samochody. W cenie domu jest praktycznie całe umeblowanie, co umożliwia zamieszkanie i spokojną wymianę wystroju wg własnych potrzeb. W pobliżu linii autobusowych, przystanki w odległości 5 min zapewniają komunikację z całym Krakowem (4 przystanki do Rynku Głównego). W okolicy wiele sklepów, punktów usługowych, przychodnia, szkoła i przedszkola. Park AWF oraz Tauron Arena w odległości 1 km.

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - XXXXXXXX-57, XXXXXXX756;