BLIŹNIAK w miejscowości Oborniki przy ul. Szamotulskiej - 30 min. od Poznania.

Na sprzedaż prawa połowa budynku o metrażu 193,2m2 na wyłączność i 32,8m2 części wspólnych z sąsiadem.

Na parterze (83,3m2) znajdują się:
- korytarz 8,4m2
- salon z kominkiem 52m2
- kuchnia 14,2m2
- wc 2,6m2
- klatka schodawa 4m2

Przynależy również pomieszczenie gospodarcze pod schodami (2,1m2) oraz wspólne z sąsiadem:
- wiatrołap 4,1m2
- hall 12,3m2
- ogród zimowy 16,4m2

Na piętro prowadzą piękne dębowe schody, na tej przestrzeni (109,9m2):
- korytarz 16,1m2
- łazienka z wanną 10,4m2
- łazienka z prysznicem 6m2 (tu znajduje się piec)
- garderoba 9,1m2
- 4 bardzo duże sypialnie, w tym jedna z balkonem - 21m2, 15,4m2, 20,6m2, 11,3m2



Budynek jest oddalony od ulicy o ponad 200m, zupełnie nie słychać tam ruchu.

Do budynku prowadzi prywatna droga dojazdowa i dopiero na jej końcu rozpościera się okazała działka (na każdą połowę bliźniaka przypada około 5000m2), na której posadowiony jest ten nietuzinkowy dom, oddany do użytku w 2003r.

Budynek z zewnątrz przypomina dworek, a w środku kryją się dwa mieszkania, w zabudowie bliźniaczej - lokale są połączone wspólnym hollem i ogrodem zimowym, ale zaaranżowanie tej przestrzeni zależy od przyszłych właścicieli.

Każda z połówek bliźniaka jest zupełnie niezależna - posiada zarówno własne schody prowadzące na piętro, jak i centralne ogrzewanie ze swoim piecem, osobne instalacje i liczniki.

Duża działka, stwarza wiele możliwości.
Za domem obszerny trawnik, dalej sad owocowy i dolinka, w której okresowo pojawia się mały strumyk.

Budynek jest posadowiony na delikatnym wzniesieniu względem drogi, a cała działka jest pochylona, dzięki czemu dzieci mogą mieć niezłą frajdę zjeżdżając na sankach lub turlając się z górki po trawie.

Znajdziemy tu drzewa owocowe i iglaki, a także ogromną przestrzeń do zagospodarowania wg własnych upodobań.
Przestronny plac zabaw, budynek gospodarczy, garaż na kilka aut, albo nawet warsztat, a może szklarnia dla miłośnika upraw... - można tu spełnić wiele marzeń!


Wg Uchwały RM na terenie tej działki istniejącej zabudowie jednorodzinnej może towarzyszyć również usługowa.
Może chcesz prowadzić tu swój biznes i mieszkać pod jednym dachem?


Oborniki to zadbana miejscowość nad Wartą, pół godziny drogi od Poznania.
Przez miasto przechodzi trasa kolejowa Poznań-Piła. Są tu placówki oświatowe i zakłady pracy.



Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację!

Warto zobaczyć to miejsce!


Więcej zdjęć dostępnych na stronie:
https://www.bonusnieruchomosci.pl/oferta-nieruchomosci,65807,oferta-sprzedazy-domu-w-oborniki-o-powierzchni-335m2-za-cene-899000.html






Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 11 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Wrocławiu, Rzeszowie, Białymstoku i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB