LOKALIZACJA:
Działki zlokalizowane w miejscowości Szukalice w Gminie Żórawina w drugiej linii zabudowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż 8 działek (19/15 - 1049 m2, 19/18, 1058/ m2, 19/20 - 1058 m2, 19/23 - 1116 m2, 19/25 - 1226 m2 ) wraz z udziałami w drogach dojazdowych. Teren posiada zatwierdzony MPZP Uchwałą Rady Gminy Żórawina XIII/87/08 z dnia 29.02.2008 roku i oznaczony jako 2MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.

Wypis MPZP:
"Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla terenów oznaczonych symbolem 1MN, 2MN, 3MN, 4MN; przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, przeznaczenie dopuszczalne – usługi wbudowane o powierzchni użytkowej nie większej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

1. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, których przebiegi przedstawia się na rysunku planu, w następujących odległościach:
1) 8 m. od krawędzi jezdni drogi publicznej powiatowej, oznaczonej symbolem 1KDL,
2) 6 m. od granicy działki, drogi publicznej gminnej – oznaczonej symbolem 1KDD,
3) 5 m. od linii rozgraniczającej terenu wód powierzchniowych, oznaczonego symbolem WS,
4) Zakazuje się obsługi komunikacyjnej terenu 2MN od strony terenu 1KDL.

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
1) Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 40%.
2) Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki - 40%,
3) Ustala się minimalną ilość miejsc postojowych – 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny,
4) Na każdej z działek planuje się budowę budynku mieszkalnego i dopuszcza się budowę jednego budynku gospodarczego o powierzchni nie przekraczającej 35 m2 oraz garażu. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garaży zarówno jako wolnostojących, jak i stanowiących całość z budynkiem mieszkalnym.
5) Ustala się maksymalną wysokość ściany do okapu dachu:
a) dla budynków mieszkalnych - 5,0 m.
b) dla budynków gospodarczych i garaży - 4,0 m.
6) Ustala się następującą geometrię dachów budynków:
a) Dachy wszystkich budynków skośne, dwu lub wielospadowe, o nachyleniu połaci 35° - 45o, o symetrycznych połaciach, przy czym dopuszcza się wprowadzenie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachów.
b) Maksymalna wysokość kalenicy:
- dla budynków mieszkalnych - 9.0 m.
- dla budynków gospodarczych i garaży – 8.0 m."

Oferta skierowana jest do deweloperów i jak i do indywidualnych nabywców

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmiani



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)