Takie domy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Świetna lokalizacja, niepowtarzalne, funkcjonalnie rozplanowane i gustownie zaaranżowane wnętrza, a do tego duża działka (1077 m2). Zapraszam na Ogrody – zieloną, w przeważającej części willową dzielnicę Poznania. Jednocześnie doskonale skomunikowaną z centrum oraz z szybkim wyjazdem z miasta. Właśnie tutaj, przy jednej z bocznych, spokojnych uliczek – ulicy Wiosennej, znajduje się oferowany na sprzedaż przestronny, 350-metrowy dom.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Budynek powstał w 1980 roku. Zbudowano go z cegły (postawiono z niej również ściany działowe), na skośnej części dachu dachówka ceramiczna.

Kilka lat temu dom przeszedł gruntowny remont (łącznie z wymianą wszystkich instalacji i zamontowaniem nowego pieca gazowego – Viessmann), podczas którego nadano wnętrzom obecny kształt (do zrobienia jedynie elewacja). Wzdłuż okien w salonie i jadalni grzejniki kanałowe. W przyziemiu zamontowano uzdatniacz wody. Na podłogach pokoi i korytarzy parkiety, na najniższej kondygnacji – w gabinecie i na korytarzu – olejowana deska; w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Ten bardzo ciekawy architektonicznie dom jest świetnie doświetlony, ma sporo wysokich okien, balkon i zadaszony, zaciszny taras od strony ogrodu. Na szczególną uwagę zasługuje wysoki na dwie kondygnacje salon. W bryle budynku garaż.

Zapraszam także do obejrzenia spaceru wirtualnego po domu, dostępnego pod linkiem: https://my.matterport.com/show/?m=u13PDVNFFkY

Na główną kondygnację domu (w sumie 130 m2) składają się:
- salon (33 m2)
- przestrzeń holu i korytarza (32 m2)
- kuchnia z jadalnią (40 m2) i z wyjściem na taras
- salonik (13 m2)
- część garderobiana – schowane w ścianie szafy (10 m2)
- toaleta (2 m2).

Górna kondygnacja (w sumie 93 m2):
- hol z przeszkloną ścianą wychodzącą na salon (23 m2)
- sypialnia z małą garderobą (25 m2) i wyjściem na balkon (od strony ogrodu)
- pokoje (14 i 15 m2)
- łazienka (16 m2).

Przyziemie (w sumie 127 m2):
- gabinet (33 m2)
- garderoba (20 m2)
- pralnia i suszarnia (16 m2)
- korytarz (22 m2).
Ponadto na tym poziomie znajdują się: kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenie przeznaczone na łazienkę.

Duża działka, na której znajduje się dom porasta starodrzew. Jednak sporą przestrzeń zajmuje trawnik, co pozwala na jej dowolną aranżację. Istnieje również możliwość wydzielenia tylnej jej części na osobną działkę.

Niecały kilometr dzieli dom od przepięknego parku – Ogrodu Botanicznego. Nieco dalej urokliwy Park Sołacki i tereny spacerowo-rekreacyjne Lasku Marcelińskiego. 5 km samochodem (lub rowerem) na plażę nad miejskim Jeziorem Rusałka.

Najbliższy sklep, Żabka – 400 m. Do Centrum Handlowego King Cross Marcelin (m.in. Auchan, Jysk, Media Markt) – 2 km.

Samochodem do centrum Poznania – 4 km. Do S11, zachodniej obwodnicy miasta – 10 km dwupasmową ul. Dąbrowskiego.

Tramwajowo-autobusowy węzeł komunikacyjny Pętla Ogrody – 1 km (10 minut pieszo). Stamtąd tramwajem 7 minut do centrum miasta. Przystanek autobusowy przy ul. Bukowskiej – 400 m (autobusem 11 minut na dworzec Poznań Główny).

Zapraszam na prezentację domu!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB