Znajdziemy za Ciebie

Dom wolnostojący ARCHIWALNA

Szymanów (Dolnośląskie)
1 200 000 PLN
637 zł/m2
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zdjęcie ogłoszenia -
  • Powierzchnia 1885m2
  • Pokoje 11
  • Łazienki 1
  • Rok budowy 1880

Pałac w Szymanowie na Sprzedaż 1 200 000 zł - oferta ARCHIWALNA

Opis - oferta ARCHIWALNA:

Są w Polsce nieruchomości niezwykłe, a oto jedna z nich. Jeśli chcesz zainwestować w rozbudowane siedlisko agroturystyczne albo stworzyć rezydencję rodzinną najwspanialszą z możliwych i jeśli kochasz klasycystyczne piękno budowli z charakterem, pałac w Szymanowie jest miejscem, które pozwoli Ci spełnić marzenia.

To niepowtarzalny, nietypowy pod względem architektonicznym pałac położony w otoczeniu kilku hektarów starego parku z pomnikowymi platanami. Zlokalizowany w północnej części Szymanowa, niedaleko urokliwych parków krajobrazowych i najwspanialszych zamków Dolnego Śląska z Książem na czele. Mimo upływu czasu budynek zachował swój urok i potencjał, który dziś można rozwinąć w rezydencję rodową albo obiekt agroturystyczny w jednym z najważniejszych turystycznie regionów kraju.

Otoczone właściwą opieką pałac i park na pewno staną się perłą, a inwestorowi zagwarantują także wysoką stopę zwrotu przez wiele lat. Może też stać się siedzibą rodu, o której większość osób może jedynie pomarzyć. Można powiedzieć, że obie te funkcje już są zaklęte w XIX-wiecznych murach, a żeby je wydobyć, trzeba po prostu przywrócić świetność samej konstrukcji. Trzeba to będzie zrobić zgodnie z rozsądnymi zaleceniami konserwatora zabytków, ponieważ obiekt jest wpisany na listę od lat osiemdziesiątych.

ARCHITEKTONICZNA DOSKONAŁOŚĆ:

Obecny charakter pałac uzyskał w 1880 po modernizacji i rozbudowie dawnego pałacu myśliwskiego. Doskonała symetria budynku jest odbiciem klasycznych kanonów piękna, natomiast najbardziej nietypowe jest wnętrze. Dwukondygnacyjny pałac z dużą, owalną salą na dolnej kondygnacji i obejściem oraz łącznikami z dobudówkami na kondygnacji górnej. Powierzchnia zabudowy wynosi niespełna 950 metrów kwadratowych, natomiast powierzchnia użytkowa całego pałacu to prawie 1840 metrów kwadratowych.

Nie jest to jednak obiekt muzealny, tylko piękna rezydencja użytkowa, więc znajomość praw estetyki projektowej to jedno, natomiast z punktu widzenia inwestora ważniejsze są cechy funkcjonalne:

-- pełne podpiwniczenie pozwala na sprowadzenie wszystkich lub przynajmniej większości pomieszczeń technicznych do tej właśnie kondygnacji, co ułatwi rozdzielenie części wspólnych, gościnnych i przestrzeni o ograniczonym odstępie;

-- użytkowe poddasze pozwala stworzyć wiele atrakcyjnych, przytulnych pomieszczeń;

-- otwarta, owalna przestrzeń dolnej kondygnacji świetnie spełnia wymogi stawiane przestrzeni recepcyjnej, wspólnej lub może posłużyć również – zresztą zgodnie z oryginalnym przeznaczeniem – jako sala balowa;

-- otoczenie parkiem zapewnia pożądany poziom prywatności i stwarza dodatkowe możliwości organizacji atrakcyjnego wypoczynku w obrębie kompleksu pałacowo-parkowego.

Pałac powstał jako rezydencja rodzinna jednego z bardziej znanych rodów w okolicy. Dziś można mu taką funkcję przywrócić, zachowując dawne piękno, ale wzbogacając je nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i dekoracyjnymi.

MIEJSCE DLA MIŁOŚNIKÓW PIĘKNA I LUKSUSU:

Pałac wymaga przede wszystkim serca. Jego renowacja nie będzie tania, ale jest w pełni uzasadniona z ekonomicznego punktu widzenia. Inwestor, który będzie chciał rozwinąć tu działalność związaną z turystyką tradycyjną, nie będzie miał problemów z zachęceniem gości do odwiedzin w oryginalnym, pięknie zaprojektowanym wnętrzu. Zlokalizowany w okolicy, która z roku na rok cieszy się coraz większym zainteresowaniem turystów, będzie stanowił atrakcję samą w sobie.

Jako rezydencja rodzinna z pewnością doda prestiżu. Jest to naprawdę olbrzymia przestrzeń, która urządzana ze smakiem spełni wymagania najbardziej wymagających mieszkańców. Zabytkowy charakter pałacu dodaje mu szlachetnej patyny – w dużej mierze to właśnie pozwala odróżnić dom rodziny od rezydencji. To charakter, którego nie da się podrobić, po prostu zmieniając wykończenie w nowszym budynku. Zabytki mają w sobie ten niepowtarzalny urok, piękno budynków projektowanych zgodnie z jasno określonymi zasadami.

DLACZEGO WŁAŚNIE TU?

Dolny Śląsk jest regionem, w którym pałaców jest mnóstwo, a jednak istnieje wiele powodów, dla których warto zainwestować czas i środki w przywrócenie pełnej świetności temu w Szymanowie.

-- Od drugiej połowy XIX nie zmienił się jego układ architektoniczny, przez co jest to jeden z nielicznych pałaców o oryginalnej konstrukcji – niezwykle atrakcyjnej i niepowtarzalnej.

-- Położony jest nieco na uboczu, ale doskonale skomunikowany z regionem, więc inwestor, który zdecyduje się otworzyć tu bazę turystyczną, będzie miał w ręce wszystkie atuty, których można oczekiwać w przypadku agroturystyki.

-- Jest to miejsce o dużej wartości historycznej, turystycznej i krajoznawczej, dzięki czemu będzie wzbudzało zainteresowanie nie tylko wśród gości z Polski i pozwoli jeszcze bardziej zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji.

-- Jako rezydencja rodzinna będzie to prawdopodobnie jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji tego typu, w dodatku zachowana od dość dawna i tym samym mająca wyższą rangę niż budynki nowo wybudowane.

-- Dzięki temu, że opracowana jest już koncepcja zagospodarowania, łatwo będzie oszacować wielkość inwestycji, jaką należy ponieść, by rewitalizować piękny pałac.

-- Położenie w niedużej odległości od centrów wypoczynkowych i sanatoryjnych zapewnia perspektywę rozwoju również w dłuższym czasie, choć duża przestrzeń obiekty pozwala na rozbudowę bazy zabiegowej nawet na miejscu.

OKOLICA I POŁOŻENIE:

Sam Szymanów jest niewielką miejscowością, która nie miała w historii większego znaczenia gospodarczego, jednak leży w otoczeniu wielu punktów znanych każdemu miłośnikowi historii, kultury i natury. W okolicy znajdują się liczne zamki (między innymi w Bolkowie i Książu) oraz pałace (Dobromierz, Sady Dolne), a także stosunkowo niewielki, ale niezwykle urokliwy zbiornik wodny Dobromierz w otulinie Książańskiego Parku Krajobrazowego. Przez gminę poprowadzone są liczne szlaki turystyczne (piesze i rowerowe), dzięki bliskości Książa doskonałe warunki do rozwoju swoich pasji znajdą tutaj także miłośnicy hippiki. Większe miasta w pobliżu to Świdnica, Jawor i Jaworzyna oraz Strzegom – każde z nich ma nieco inny klimat, ale w każdym odbywają się wydarzenia plenerowe, turnieje, spotkania lub koncerty w zależności od lokalnej tradycji i sposobu, w jaki miasta się rozwijają.

Pałac w Szymanowie może stanowić doskonały punkt wypadowy dla osób, które chcą poznać Dolny Śląsk takim, jakim on jest – zróżnicowanym, pełnym zaszłości historycznych i przyrodniczych niespodzianek. Może też stać się wyśnioną rezydencją rodzinną dla inwestora, który chciałby osiąść w okolicy, uświetnionej wcześniej obecnością wielu znamienitych rodów.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Cechy oferty

Film

Lokalizacja:

Dolnośląskie, Szymanów ,

Zobacz także inne ogłoszenia:

14253796/pT/4/oT/#/