Do sprzedaży: 2 doskonale zaprojektowan budynki mieszkalno-usługowe na atrakcyjnej działce o powierzchni 21ar.
Przeznaczenie działki MU.
Idealnie nadaje się pod inwestycję na: biura, siedzibę firmy, siłownie/fitness klub, gabinety, przedszkole/klub malucha ,żłobek, salon urody lub przestronne mieszkania. Dodatkowo nieruchomość ma pozwolenie prowadzenie usługi pod myjnię bezdotykową.
Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone, o różnorodnym układzie, przestronne. Wysokość pomieszczeń : 3m.
W pierwszym budynku o powierzchni 200m2 znajdują się 4 pomieszczenia + łazienka oraz oszklony taras oraz balkon.
Drugi budynek o powierzchni 500m2 posiada 6 przestronnych pomieszczeń + 2 balkony oraz 4 łazienki. W obu budynkach przygotowana jest instalacja pod klimatyzację.

Wykończone w wysokim standardzie.
Budynki wolnostojące, nowe w stanie surowym zamkniętym.

OPIS BUDYNKU: Budynek jest utrzymany w nowoczesnej stylistyce. Technologia budowy: energooszczędne bloczki YTONG. Dach wykonany z blachy tytanowo-cynkowej. Na ścianach gładź tynkowa, podłoga z płytek marmurowych. Okna trzyszybowe, aluminiowe. Drzwi wejściowe - aluminiowe. Teren nieruchomości ogrodzony, zamknięty. Wyprowadzone instalacje pod domofon i alarm. Przyznana siła : 25kW. Do przystosowania dla niepełnosprawnych.

OPIS KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY:
linia autobusowa ( 144), busy, w dalszej okolicy kilka linii tramwajowych i autobusowych(9, 13, 79, 133, 144, 163, 173, 183, 204, 224, 244, 274, 301, 304, 503, 669)W najbliższej okolicy : restauracja, apteka , sklepy ( Żabka, Biedronka itp.) , przychodnia, szkoły, przedszkole, przychodnia weterynaryjna, szpital w Prokocimiu, Leroy Merlin, Kaufland.
Lokalizacja nieruchomości przy głównej drodze ułatwia dojazd zarówno do centrum miasta jak i do obwodnicy i dróg wylotowych z Krakowa dzięki czemu mamy zapewniony szybki dostęp do każdej części miasta oraz możliwość szybkiego wyjazdu z Krakowa. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla uczestników ruchu tranzytowego jak i lokalnego ruchu pieszego. W najbliższej okolicy szybko rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa.

Zapraszam do prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.