Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwu piętrowego budynku w znakomitej lokalizacji, blisko centrum, blisko Wisły, blisko dzielnicy Grzegórzki.

INWESTYCJA
Doskonała nieruchomość na inwestycje.
Możliwość aranżacji na:
- mikro apartamenty mieszkalne,
- pomieszczenia biurowe,
- hostel,
- restaurację,
- usługi handlowe,
- inna działalność gospodarcza.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja blisko Tauron Areny i Bulwarów Wiślanych. W pobliżu jednej z głównych arterii, a jednocześnie odizolowana od niej wysoką zielenią.
Przystanek tramwajowy w okolicy sprawia, że wszędzie robi się bliżej. Dodatkowym atutem jest bezpośrednia łączność z głównymi krakowskimi ścieżkami rowerowymi oraz pobliska przystań tramwaju wodnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek ma charakter mieszkalno-usługowy. Wzniesiony został w 2000 roku na kameralnej działce o powierzchni 3,6 a, w zwartej zabudowie.

PARTER - część usługowa (obecne wykorzystanie):
- Lokal gastronomiczny o pow. ok 40mkw., znajduje się od frontu.
Atutem jest witryna i osobne wejście od ulicy.
- Lokal biurowy o powierzchni 50mkw. usytuowany jest w bryle budynku, wejście od strony parkingu.

I i II PIĘTRO
- lokal mieszkalny o pow. 140mkw.,
- 5 pokoi,
- kuchnia,
- 3 łazienki.

Atutem jest wydzielona klatka schodowa, ułatwiająca ewentualny podział na osobne lokale mieszkalne.

POZIOM -1
- piwnica i kotłownia o łącznej pow. 28mkw.

Na terenie posesji znajduje się parking dla trzech samochodów. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Od północy umiejscowiony jest ogród o powierzchni 1,4 a, obsadzony drzewami.
Kamienica ogrzewana jest piecem olejowym, przyłącze do miejskiej sieci gazowniczej jest w trakcie realizacji.

OKOLICA
Budynek mieści się na osiedlu z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu można znaleźć liczne sklepy, przychodnie lekarskie oraz szkoły. Niedaleko znajdują się galerie handlowe Plaza, MI oraz Galeria Kazimierz.
Blisko tereny zielone dla miłośników spacerów i relaksu w spokojnym otoczeniu: bulwary nad Wisłą oraz trzy parki, niedaleko Park Doświadczeń im. Stanisława Lema.

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, serdecznie zachęcam do oglądania!

Uwaga!
Ze względu na stan pandemii jest możliwość prezentacji online. W zależności od oczekiwań klienta jesteśmy w stanie zdalnie zaprezentować nieruchomość w trybie na żywo, zrobić dodatkowe zdjęcia lub nakręcić wideo.
Wszystkie procedury związane zarówno z prezentacją jak i zakupem nieruchomości możemy przeprowadzić zdalnie. Jedynie umowa przedwstępna i akt notarialny wymagają obecności obu stron transakcji. W takich sytuacjach współpracujący z nami notariusze zabezpieczają obie strony transakcji zgodnie z wytycznymi sanepidu.

Maciej Stepaniak
XXXXX715

Krystyna Mosio-Mosiewska
XXXXX484


.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)