Nr ogłoszenia: #221DZ0816

#dzialkitonaszaspecjalnosc



KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.



Do sprzedania płaska działka o pow.1987 m2, zlokalizowana w Zabrzegu gm. Czechowice-Dziedzice przy ul. Bratków. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Objazdowej za pośrednictwem wewnętrznej drogi o nawierzchni asfaltowej - ul. Bratków ( działka D na zał. graficznym).



Teren o przybliżonych wymiarach zaznaczonych na załączniku graficznym przeznaczony jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) oraz zieleni izolacyjnej (ZI).



Teren niezalewowy.



Teren posiada dostęp do mediów: prąd (warunki pisemne, wniosek o przyłączenie do sieci), woda, gaz (warunki pisemne), kanalizacja sanitarna(załącznik).

(warunki techniczne na piśmie)



Cena: 95000 ZŁ



W cenie udział w drogach wewnętrznych „g” oraz „e”.



Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, podmiejskiej, sklepów, szkoły podstawowej, gimnazjum oraz terenów rekreacyjnych.



INFORMACJE INWESTORSKIE:



D/MN42 i 42a – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( uchwała Nr XL/353/13);



możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca parkingowe;



możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi;



możliwość lokalizacji nowych obiektów usług nieuciążliwych wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy tych obiektów nie może stanowić więcej niż 50% powierzchni zabudowy na działce;



utrzymanie i budowę lokalnych obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz parkingów przy obiektach mieszkalnych i usługowych;



utrzymanie oraz budowę dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi publicznej;



utrzymanie oraz realizację zieleni urządzonej,ogrodów przydomowych i obiektów małej architektury;



powierzchnia biologicznie czynna: min 30% pow. działki dla terenów MN42a oraz 50% dla terenów MN42



maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki / części działki przeznaczonej pod zabudowę



dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu górnych połaci od 30 st. do 45 st.;



dla budynków mieszkalno - usługowych i usługowych – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych poｳaci od 15 st do 45 st., dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarczych i garaży w zabudowie jednorodzinnej forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30 st. do 45 st, dopuszcza się dachy jednospadowe;



maksymalna wysokość zabudowy: budynków mieszkalnych - 10 metrów, budynków usługowych i mieszkalno - usługowych- 12 metrów





Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.



POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA



AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. XXXXXX830

TEL./FAX: XXXXXX011

MAIL: Adres email ukryty



POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!