Piękna działka wśród pięknej zieleni i ładnych domów, w odległości około 3 km od trasy S8.
Działka o nr 252/2 i 252/3, obręb 41 o powierzchni 3 002 m2 mieści się w zielonej i spokojnej części Kobyłki. Działka o kształcie prostokąta.
Działka graniczy z ul. Stanisława Wyspiańskiego. W sąsiedztwie niska zabudowa.
Zapraszam do obejrzenia filmu z drona:
https://youtu.be/O23hgfBsUbg
Istnieje możliwość kupna jednej (około 1500m2) lub dwóch działek (około 3000m2) albo całości 4 845 m2
Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do Warszawy, w odległości ok 2 km stacja PKP Kobyłka-Ossów a w bliskiej odległości od nieruchomości przystanek autobusowy.
W okolicy znajdziemy szkołę, przedszkole, markety i basen. Po krótkiej wycieczce rowerowej trafimy na położony nieopodal Rezerwat Przyrody Grabicz.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.
Dopuszczalne są dwie kondygnacje, maksymalna wysokość zabudowy 10 m
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80% zabudowania. Wraz z terenem utwardzonym mogą zajmować 20% powierzchni działki.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,35. Plan zagospodarowania przestrzennego MN/ZL/8.
Przeznaczone dla budynków mieszkalnych wolnostojących z możliwością działalności usługowej nie przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku mieszkalnego.
Media:
- w ul. Wyspiańskiego na wysokości działki 252/2 – energia elektryczna i kanalizacja
- w ul. Wyspiańskiego na wysokości działki sąsiedniej nr 235 (tej z dużym domem) – gaz i woda.
Do ceny zakupu należy doliczyć 1/3 udziału w drodze dojazdowej czyli 110,66 m2 x 390 zł = 43 157,40 zł




PodstawowePowierzchnia : 3 002,00 m2
Cena : 1 200 820 PLN

Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : inwestycyjna - wielorodzinne

Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Tak

Warunki handlowe
Cena m2 : 400,00 PLN

Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-wolominski-kobylka-6018-GS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność