Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i PEŁEN KLIMATU 4-pokojowy (86 m) parterowy lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z windą z 1923 roku w pobliżu Nowego Światu i Tamki oraz stacji metra UNIWERSYTET.

Neoklasycystyczna piękna Kamienica z całodobową ochroną, piękne wewnętrzne patio, śliczne klatki schodowe, zabytkowa winda, piękno i prestiż w samym sercu miasta !!!!!

W 2015 roku kamienica została gruntownie wyremontowana i odrestaurowana. Pięknie wykończono elewację budynku oraz klatki schodowe i inne części wspólne. Teren wokół budynku jest zamknięty i chroniony całodobowo. Na terenie nieruchomości znajduje się miejsce postojowe na rowery, zielony ogródek i patio.

Lokal składa się z 3 oddzielnych gabinetów (20, 16, 10 m), sali konferencyjnej z dodatkowym osobnym wejściem (12 m), eleganckiego hallu wejściowego z miejscem na recepcję i poczekalnię dla Klientów, 2 oddzielnych toalet dla Klientów i dla personelu (ta z małym prysznicem) oraz aneksu socjalnego wyposażonego w nową zabudowę, zmywarkę oraz lodówkę.

Każdy gabinet zamykany jest na klucz i nie jest przejściowy. Duże nowe okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. duże okna sprawiają, że lokal jest jasny i przestronny a ponadto naprawdę cichy pomimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.

Dodatkowo w lokalu znajduje się szafa pancerna na ważne dokumenty.

Wejście do lokalu z zadbanego wewnętrznego podwórka po przejściu stanowiska ochrony, lokal posiada dwa wejścia z dwóch niezależnych klatek, bardzo elegancka klatka schodowa, nowa stylowa winda.

PONADSTANDARDOWA zdecydowanie wysokość pomieszczeń - 3,60 m.

Lokal po niedawnym remoncie wszystkich pomieszczeń, gotowy na natychmiastowe rozpoczęcie w nim działalności.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Lokal bardzo widny i cichy, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne pięknie zagospodarowane patio.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Wymagana 1-2 M kaucja zwrotna (do uzgodnienia zależnie od proponowanego okresu najmu jak i też profilu biznesowego przyszłego najemcy.

Parkowanie przed kamienicą lub na pobliskich ulicach - istnieje możliwość uzyskania karty parkingowej dla mieszkańców pozwalającej na bezpłatne parkowanie w okolicy za cenę 36 PLN/rocznie !!!!

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 300 PLN brutto (właściciel lokalu nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz do Wspólnoty wraz z zaliczkami na zużyte media w wysokości ok. 1 100 PLN + jedynie licznikowe zużycie prądu.

Fantastyczna lokalizacja - tuż obok Nowego Światu i Traktu Królewskiego, świetna komunikacja - 5 minut spacerem do stacji metra UNIWESYTET, bardzo prestiżowa, cicha i spokojna okolica.

Lokal Idealny na Prestiżową Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Ekskluzywne Biuro Handlowe, Agencję PR lub HR, Agencję Reklamową, Biuro Księgowe lub Rachunkowe, Przedstawicielstwo firmy itp.

GORĄCO POLECAM - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 6300 PLN; Powierzchnia: 86; Cena za m2: 73.26 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 12 PLN; Powierzchnia brutto: 86; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 6300; Podnajem; Dostępne od:XXXXX-04;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1923; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 20, 16, 12, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB