Wyjątkowa rezydencja w centrum Polski w cenie apartamentu w Warszawie

Prezentujemy do sprzedaży wspaniały parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni użytkowej 291m 2 . Budynek położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m 2 .

Ten nietuzinkowy 20- letni dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z cegły i ocieplone styropianem.
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna . Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne okna PCV z szybami pokrytymi folią antywłamaniową. Parapety z konglomeratu.
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann na olej opałowy (można w łatwy sposób przekształcić na gaz lub pompę ciepła). W części parterowej ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki tradycyjne. Kotłownia znajduje się przy garażu i nie jest połączona z bezpośrednim przejściem do domu.

Do domu przylega duży zadaszony taras.

Kuchnia urządzona w stylu klasycznej kuchni wiejskiej . Fronty szafek są dębowe. Markowy sprzęt AGD ( między innymi SMEG , Whirlpool)
W pokojach i salonie na parterze - stylowe panele .
Między salonem a jadalnią - dwustronny kominek - dwa paleniska jedno w salonie , drugie w jadalni.
Na parterze znajduje się również wygodny gabinet z dwoma biurkami i miejscem do biznesowych rozmów. Meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu.
Na górną kondygnację prowadzą kręcone schody wykonane przez świetnego metaloplastyka .
Poddasze to tak zwana strefa nocna z trzema sypialniami i pokojem kąpielowym .
Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym marki Fakro.
Główna sypialnia to tak naprawdę połączenie sypialni, garderoby i salonu piękności . Każda kobieta świetnie wykorzysta każdy centymetr kwadratowy licznych szafek, szuflad i półek.
Cała ta zabudowa pozostanie dla nowego właściciela. Dla miłośników kominka mamy tu namiastkę kominka w postaci urządzenia elektrycznego.

Oto zestawienie poszczególnych pomieszczeń:

Parter :
- salon z kominkiem - 39,10 m 2
- kuchnia - 18,50 m 2
- aneks jadalny - 13,20 m 2
- holl - 22,00 m 2
- łazienka z WC - 8,00 m 2
- gabinet - 23,50 m 2
- garderoba - 2,3 m 2
- taras

Poddasze :
- główna sypialnia - 26,90 m 2
- sypialnia - 16,30 m 2
- sypialnia- 16,40 m 2
- łazienka z WC - 8,50 m 2
- holl górny - 21,60 m 2
-pralnia (prasowalnia) - 3,40 m 2

W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 36m 2 .
Świetnym rozwiązaniem jest ogrzewany pokój gościnny wraz z WC nad garażem. Dzięki temu nasi goście mogą czuć się komfortowo.

Na posesji znajduje się również wolnostojący murowany budynek gospodarczy z piwniczką i niedużym strychem. Zmieszczą się tu wszelkie narzędzia i sprzęty niezbędne w każdym domu i ogrodzie. Część z nich właściciel gotowy jest pozostawić dla nowego gospodarza.
Jeśli ktoś jest zwolennikiem uprawy ekologicznych warzyw może się oddać temu hobby we własnej szklarni , która znajduje się w południowej części ogrodu.
Ogród zaprojektowany jest w stylu angielskim.

W głębi działki znajduje się solidna altana grillowa z piecem do wypieku chleba oraz z piecem do wypieku pizzy. Jej położenie nie jest przypadkowe. Dzięki umiejscowieniu w tym miejscu można komfortowo biesiadować z przyjaciółmi. Uroku dodaje to, że jest położona nad dużym oczkiem wodnym z mostkiem. Drugie oczko, mniejsze znajduje się przed wejściem do domu.

Dla miłośników przyrody ciekawym punktem ogrodu będzie specjalny punkt widokowy do obserwacji dzikiej zwierzyny usytuowany na nasypie ( a pod nim jest kolejne miejsce do przechowywania różnych przedmiotów).
Widok, który rozpościera się z tego miejsca jest niesamowity - trzeba to zobaczyć na własne oczy.

Jeśli zapragniesz oddać się lekturze ulubionej książki - zapraszamy do "magicznego ogrodu" - miejsca, które każdego z Was zapewne urzeknie podobnie jak nas.

Uzbrojenie w media : prąd (również siła), w garażu instalacja przygotowana do zamontowania stacji ładowania pojazdu elektrycznego;
-woda;
-przydomowa oczyszczalnia ścieków,
-wokół domu opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe do zbiornika i dalej do oczka wodnego,
-filtry do uzdatniania wody użytkowej,
- wydajny, specjalistyczny odkurzacz centralny dedykowany do hoteli i innych komercyjnych budynków. Bardzo dobre rozwiązanie między innymi dla alergików.


Nieruchomość ogrodzona. Frontowa część ogrodzenia to przęsła z cegły klinkierowej . Brama wjazdowa i garażowa automatyczna. Podjazdy utwardzone kostką brukową. Na znacznej powierzchni trawnik.
Teren posesji zagospodarowany, zadbany i pięknie utrzymany.

Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych są :
- wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych,
- położenie w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego Sulejowskiego Parku Krajobrazowego oraz Zalewu Sulejowskiego,
- duża przestrzeń domu oraz piękny ogród w stylu angielskim,

Nieruchomość doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w około godzinę, do Łodzi w 40 minut . Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski , jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

PODSUMOWANIE


Koło gmina Sulejów,
Budynek o powierzchni 291 m², 5 pokoi, 2 łazienki, dodatkowy pokój dla gości,
Działka 2000 m²
Taras, garaż na 2 auta, ogrzewanie podłogowe, dwa oczka wodne,
Media: woda, prąd, oczyszczalnia przydomowa,
Oferta bez prowizji


Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.
Więcej informacji pod nr tel.XXXXX477lub XXXXX141

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC








Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo