OGRZEWANIE PODŁOGOWE - POMPA CIEPŁA!

DUŻA DZIAŁKA!

ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE I PODDASZU!

Gorąco polecam dom wolno stojący położony w gminie Czernica, budowany według projektu Dom Jaskółka 5 z garażem.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

1. Wiatrołap 7 m
2. Pokój dzienny + jadalnia 30,80 m
3. Kuchnia 10 m
4. Spiżarnia 2,80 m
5. Pokój 9,80 m
6. Garderoba 2,20 m
7. Łazienka 4,50 m
8. Garaż jednostanowiskowy 19,80 m
9. Kotłownia 6 m

Razem rzut parteru 92,90 m

Na poddaszu:

1. Korytarz 3,90 m
2. Pokój 10,70 m (14,80 m)
3. Pokój 14,20 m (17,80 m)
4. Pokój 16,50 m (21,40 m)
5. Łazienka 7,30 m (10,10 m)
6. Strych 24,40 m (26,20 m)

Razem rzut poddasza 77 m

Standard wykończenia:

Stan surowy otwarty:

- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej
- wykonanie wykopów
- wykonanie ław fundamentowych zbrojonych
- wykonanie izolacji poziomej plastpapa
- wykonanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego b6 szczelinowego
- ocieplenie fundamentów styrodurem 8cm Aqua Water
- zasypanie fundamentów z zagęszczeniem
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej disperbitem, malowanie dwukrotne
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej podposadzkowej
- wykonanie podkładów z betonu B10 chudziak
- wykonanie ścian z suporeksu Termobet 25 cm, nadproży betonowych oraz kominów systemowych spalinowych i wentylacyjnych
- wykonanie stropu teriva, podciągów
- betonowanie stropu beton B20
- wykonanie ścian kolankowych, ścian szczytowych oraz wieńców
- wykonanie konstrukcji drewnianej dachu (więźba dachowa) wraz z nadbitką
- wykonanie warstwy izolacji dachu (folia)
- wykonanie pokrycia dachowego dachówka ceramiczna firmy Creaton S grafitowa
- wykończenie kominów tynkiem strukturalnym


Stan deweloperski:

- montaż rynien oraz rur spustowych PCV marki GAMRAT czarny
- wykonanie ścianek działowych z suporeksu Termobet 12 wg projektu
- ocieplenie elewacji styropianem termo organika 15 cm, położenie siatki, kleju, tynku sylikonowego białego, elementy ozdobne elewacji drewniane z płyt sylikonowych
- wykonanie inst. elektrycznej, antenowej i internetowej wg projektu z osprzętem (gniazdka białe - Simon 10)
- wykonanie inst C.O. podłogówka w całym budynku i pompa ciepła powietrzna firmy Viessmann 16 kw oraz buforem wody ciepłej 300 l

- wykonanie inst. wodnej oraz kanalizacyjnej wg projektu,
- wylanie posadzek 6 cm betonu z ociepleniem 10 cm styropianu termo organika parter, 5 cm styropianu piętro EPS 100
- wykonanie tynków gipsowych, lekkich, maszynowych Alfa Dolina Nidy
- wykonanie ocieplenia poddasza 25 cm wełny mineralnej ISOVER 042, folia, płyta GK, szpachlowanie
- wykonanie podłogi na poddaszu z płyty osb 22mm z montarzem wyłazu
- montaż okien PCV DECCO 81 w kolorze antracyt zewnątrz, wewnątrz białe, pakiet 3 szybowy, szyba U=0,5 48mm, rolety elektryczne na parterze i poddaszu firmy Portos, okna połaciowe Okpol
- brama garażowa
- drzwi wejściowe marki PREMIUM MODERN, płaskie z tłoczeniem antywłamaniowe klasy B
- parapety zewnętrzne granit, wewnętrzne konglomerat
- wykonanie podjazdów z kostki brukowej oraz wejście do budynku całość kostki w m2 podjazd 3 na 5 oraz wejśćie 2 na 5
- ogrodzenie terenu panelowe z bramą wjazdową przesuwną 4 mb na silniku Came i furtką modelu bramy nie podamy gdyż będzie wykonywana na zamówienie pod wymiar
- wylany taras
- posadzona trawa
- odprowadzenie wody z rur spustowych do studni drenarskiej
- montaż szamba 10m3

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Patryk Tomków
XXXXXX723
XXXXXX999

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.