Dom przy lesie, w pobliżu jeziora. Promienko, szybki dojazd do Poznania.

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na las i spacer nad wodę o każdej porze oraz bezpieczeństwo i spokój w pięknym wnętrzu wyjątkowego domu. Zakochasz się w tym miejscu!

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom z 2019 roku, na działce położonej w otoczeniu rezerwatu przyrody, z widokiem na las, w pobliżu jeziora. Wokół cisza, spokojne sąsiedztwo i bliskość natury a jednocześnie udogodnienia cywilizacji, jak transport publiczny, łatwy dostęp do handlu i usług, służby zdrowia, oświaty.

Wymarzony dom dla rodziny. Duże możliwości połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności ( gabinet lekarski, kosmetyczny, projektowy, etc.)

W odległości 350 m. przystanek autobusowy, 2 km do stacji PKP Promno,
Dogodny dojazd do Poznania 18 km
Dom leży na działce 933 m2 z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.
Ogród posiada system podlewania.
Posesja wyposażona we wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - w drodze.

Powierzchnia domu 195 m2:
- salon z kuchnią - 52 m2,- sypialnia 1- 15,5 m2,- sypialnia 2 - 14 m2,- sypialnia 3 - 12,86 m2,
- sypialnia 4 - 15,02 m2,- sypialnia 5 - 14,14 m2,- łazienka nr. 1- 6,9m2,- łazienka nr. 2- 7 m2,
- wc- 2 m2, kotłownia - 5 m2, pomieszczenie gospodarcze- 3,24 m2, garderoba- 2 m2,- korytarze - 26 m2,
- garaż - 19 m2,- taras - 24 m2

Budynek został wykonany z najlepszych materiałów i w najlepszej dostępnej technologii, z dbałością o każdy szczegół (dostępna jest szczegółowa dokumentacja fotograficzno- filmowa z przebiegu budowy):
- izolacja przeciwwilgociowa- 2 x termozgrzewalna papa,
- ściany, mury, ścianki działowe pustak ceramiczny Porotherm,
- kominy - klinkier,
- izolacja termiczna styropian grafitowy 20 cm ściany, posadzka 18 cm,
poddasze wełna 30 cm,
- strop monolityczny żelbetowy,
- dach; deski i papa, dachówka ceramiczna Roben, rynny tytan
cynk,
- stolarka PCV trzyszybowe okna, z doskonałymi współczynnikami 
termicznymi i akustycznymi,
- rolety antywłamaniowe sterowane zdalnie,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe Hormann wysokiej klasy,
- brama garażowa automatyczna Hormann,
- piec dwufunkcyjny z dużym zasobnikiem wody Dietrich,
- ogrzewanie podłogowe na piętrze i w łazienkach,
- tynki wewnętrzne- cementowo- wapienne,
- rozprowadzona instalacja i wymurowany komin pod montaż
kominka z płaszczem wodnym,
- gotowa instalacja pod saunę w domu
- instalacja odbioru i przechowywania wody deszczowej,
- drzwi wewnętrzne Porta,
- posadzki i pomieszczenia sanitarne wykończone płytkami I gat.
- panele podłogowe Quick Steep AC 5,
- sanitariaty Koło, Grohe,
- zabudowa kuchni wysoki standard, blaty z granitu
- osprzęt elektryczny Legrand,
- lampy, oświetlenie Led.
- monitoring i alarm
Niskie koszty eksploatacji- bardzo wydajne ogrzewanie c.o.,

Do wykończenia pozostaje elewacja przygotowana pod tynk ozdobny oraz zamknięcie tarasu.
Na życzenie możliwość przeprowadzenia prac po zakupie
zgodnie ze sporządzonym kosztorysem.

Gorąco polecam!
Miejsce jest wyjątkowe a dom zbudowany i wykończony z dbałością o każdy detal.

Monika Grygieńcza
HOMESTUDIO
tel. XXXXXX781

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.