Magazyn 1980m2, z rampą, w doskonałej lokalizacji – bezpośrednio przy Galerii Libero. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej.
Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 1980m2, położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Kościuszki 227, bezpośrednio przy Galerii Libero. Nieruchomość komercyjna usytuowana jest przy głównej drodze z Katowic do Wisły.
Hala składa się z dużego magazynu z wydzielonym pomieszczeniem biurowym ok. 60m2, pomieszczeń socjalnych (aneks kuchenny, szatnia, miejsce na prysznic) oraz sanitariatów (WC damskie i męskie). Jedna z toalet posiada również dostęp od zewnątrz z rampy.
Hala magazynowa ogrzewana, w bardzo dobrym stanie, konstrukcja żelbetowa, ściany wypełnione cegłą, okna, słupy co 6m, istnieje możliwość modelowania w różny sposób.
Wysokość magazynu i wysokość składowania od 3,20m do 4,70m, 9 bram wjazdowych o wymiarach: trzy bramy frontowe 4m (szer.) x 3,5m (dł.) i 6 bram bocznych 2,80m (szer.) x 3m (dł.).
Posadzka z płyt betonowych, zatarta na gładko, bezpyłowa, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym.
Możliwość wynajęcia powierzchni biurowej o pow. 300m2 na pierwszym piętrze nad halą. Ponadto winda towarowo-osobowa na pierwsze i drugie piętro.
Media: prąd (nowa własna rozdzielnia elektryczna), siła, przydział mocy energii elektrycznej: 160 KW, woda, gaz, kanalizacja, Internet, ogrzewanie gazowe.
Opłaty:
- czynsz: 19,90 zł/1m2 netto, co daje kwotę 39 402 zł netto +VAT
- opłata eksploatacyjna: 4,90 zł/1 m2 netto, co daje kwotę 9 702 zł netto + VAT
- media: prąd, ogrzewanie, śmieci
- kaucja: jednomiesięczny czynsz
W opłacie eksploatacyjnej zawarte są:
- woda i odprowadzanie ścieków,
- ochrona obiektu,
- utrzymanie części wspólnych,
- podatki od nieruchomości,
- przeglądy okresowe: przewodów kominowych, dymowych, spalinowych, wentylacyjnych, instalacji elektrycznych, kotłowni wraz z piecem gazowym, bezpieczeństwa pożarowego, stanu technicznego budynku,
- naprawy związane z utrzymaniem prawidłowego stanu technicznego obiektu,
- inne usługi związane z zarządzaniem przedmiotem najmu
UWAGI:
- możliwość wynajęcia terenu, cena 5 zł/1 m2 netto + VAT
Teren przystosowany do poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, rampy, możliwość rozładunku, plac manewrowy, miejsca parkingowe.
Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, a także na przedstawicielstwo firmy.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi park trampolin JumpCity, Galeria Libero oraz stacja paliw Shell. W niedalekiej odległości Lidl (1,1 km), salon samochodowy Toyota (1,2 km), salon samochodowy Mazda (1,3 km), etc.
Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Polecam ze względu na doskonałą lokalizację, przystępną cenę oraz na szerokie możliwości wykorzystania np. na salon meblowy, centrum medyczne, usługi kurierskie i pocztowe, etc.
Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Dodatkowe 32 zdjęcia na stronie: Adres www ukryty lub Adres www ukryty
Nr licencji zawodowej: 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
http://Adres www ukryty
RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokale komercyjne na wynajem Katowice
Lokale komercyjne magazyny na wynajem Katowice
Lokale komercyjne na wynajem Śląskie, Katowice