NA SPRZEDAŻ FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY W DYWITACH!


Masz dość mieszkania w bloku? Marzy Ci się kawałek własnej działki? Szukasz domu w pobliżu Olsztyna?
Mamy coś dla Ciebie!!! Zapraszam na prezentację domu w Dywitach, gdzie Twoi bliscy znajdą swoje miejsce na ziemi - tu możesz celebrować życie po swojemu!!!

Biuro nieruchomości DOM prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym wolnostojącym, zlokalizowaną w miejscowości Dywity, przy ul. Malinowej 2, gmina Dywity, powiat olsztyński.
Dojazd do nieruchomości z Olsztyna odbywa się drogą krajową numer 51, z centrum miasta zajmuje on około 15 minut.

DZIAŁKA
Działka o numerze 653 ma powierzchnię 700 m2 , kształtem zbliżona jest do trapezu. Jest ona płaska. Ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Jest w pełni uzbrojona.
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja.
Działka jest w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie mieszane (drewniano - metalowe), od podwórka siatka.

DOM
Budynek został wybudowany w 1983 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, w całości podpiwniczony.
Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym wygospodarowanym w obrębie dachu.
Garaż w bryle budynku. Powierzchnia garażu wynosi 19,5 m2.
Budynek jest ocieplony. Główny materiał budulcowy stanowi cegła kratówka, plus docieplenie styropianem.
Stropy drewniane.
Dach o konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowej, jest stromy, pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym. Dach został ocieplony wełną mineralną.
Okna PCV.
Rolety antywłamaniowe zostały zamontowane prawie w każdym oknie, na drzwiach tarasowych i balkonowych.
Ogrzewanie i ciepła woda - własne, z pieca gazowego umieszczonego w piwnicy.

W budynku wyróżnić można następujące pomieszczenia.

PARTER
Na tym poziomie rozwiązano strefę dzienną - wiatrołap, hall, pokój dzienny otwarty na jadalnię oraz kuchnię również otwartą na jadalnię, gabinet oraz wc. Z pokoju dziennego (salonu) wyjście na taras.

Wyszczególnienie powierzchni:
Kuchnia - pow. 9,92 m2,
Jadalnia - pow. 11,63 m2,
Salon - pow. 23,7 m2,
Gabinet - pow. 9,27 m2,
Wc - pow. 1,84 m2.
Hall - 8,40 m2,
Wiatrołap/sień - pow. 2,60 m2

PODDASZE
Na poddaszu wyróżnić można korytarz, trzy niezależne sypialnie (jedna z własnym balkonem), oraz dużą łazienkę z wc.

PIWNICA
W tej części budynku znajdują się m.in: garaż, pomieszczenia techniczne, składowe oraz pomieszczenie wielofunkcyjne (hobby). W tym ostatnim znajduje się sauna, niezależna łazienka z prysznicem, oraz pralnia.
Garaż posiada bramę automatyczną sterowaną na pilot.

STAN TECHNICZNY DOMU JEST DOBRY.
Wymaga ewentualnie odświeżenia. Na podłodze w pokojach i korytarzach deski drewniane. Terakota w kuchni, wiatrołapie i części korytarza.
Instalacje elektryczne pierwotne.
Łazienka i wc po kapitalnym remoncie, wykończone glazurą i terakotą nowego typu.

Dom idealnie nadaje się dla 5-osobowej rodziny. Gabinet na parterze można przerobić na sypialnię dla gości, według potrzeb.
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Jest ona otwarta na jadalnię, dzięki czemu rodzina może wspólnie celebrować posiłki. Z jadalni przejście do salonu, gdzie przy kominku można napić się aromatycznego napoju i zrelaksować w blasku płomieni.
Z salonu wyjście na przestronny taras. Zmieści się na nim komplet mebli tarasowych, idealny na odpoczynek po ciężkim dniu pracy.
DUŻYM ATUTEM są rolety antywłamaniowe zamontowane w prawie całym domu.

A dla miłośników sauny mamy coś ekstra. W piwnicy urządzono saunę oraz własną łazienkę z prysznicem.

OFERTA GODNA POLECENIA!!!

Dywity to prężnie rozwijająca się miejscowość dobrze skomunikowana z miastem wojewódzkim.
Dojazd do Olsztyna zajmuje do 15 minut.
W Dywitach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, ośrodek zdrowia, bank spółdzielczy, urząd gminy, liczne sklepy, stadion sportowy...
Miejscowość ta leży nad Jeziorem Dywickim. Zatem również miłośnicy plażowania i wodnych atrakcji znajdą tu coś dla siebie.

ZAPRASZAM NA WIZJĘ LOKALNĄ!

PREZENTACJE ZACZYNAMY OD 25 MAJA!

Nieruchomość bez obciążeń!

Szybki termin przekazania domu.

Cena nieruchomości podlega negocjacji.

Osoba do kontaktu: paulina Śliwicka XXXXXX404
DODATKOWO BEZPŁATNIE POMOŻEMY PAŃSTWU W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! WSPÓŁPRACUJEMY TYLKO ZE SPRAWDZONYMI DORADCAMI!

::LINK DO STRONY
http://www.dom.olsztyn.pl/oferta.aspx?id=5963344

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Śliwicka (licencja nr: 26090)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo