Mam przyjemność zaprezentować na wynajem rezydencję pod dom seniora lub inną działalność usługowo - opiekuńczą o łącznej powierzchni 642 m2, na działce o powierzchni 1500 m2 w Zagórzu- gmina Wiązowna.

Budynek służył przez ostatnie kilkanaście lat jako dom seniora - znany w okolicy - Pensjonat Przystań Stara Miłosna.
Świetna lokalizacja 400 m od granic miasta Warszawy oraz 30 minut samochodem do Centrum Warszawy.
Pensjonat leży na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ok. 15 km od centrum Warszawy, 400 m od granicy administracyjnej stolicy, w sąsiedztwie osiedla Stara Miłosna. Najdogodniejszy dojazd asfaltową droga (ulica Zagórska) z miejscowości Majdan od Szosy Lubelskiej (E372) - drogowskaz: Zagórze 2.

Opis:
Budynek w zabudowie wolnostojącej o charakterze usługowo-opiekuńczym. Nieruchomość wybudowana w 2006 r., co roku odświeżana i remontowana. 
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Zagórze w - przy trasie S2, 20 km od centrum Warszawy.
W skład budynku wchodzi 16 niezależnych pokoi (2 i 3 osobowych). Łącznie obiekt może pomieścić ok. 36 osób + personel budynku. 

Ilośc danych pomieszczeń wygląda następująco:

Pokoje - 18
Łazienki - 6
Biuro/pomieszczenie usługowe - 3
Stołówka - 2 
Pomieszczenie socjalne - 6
Sala edukacja - 1
Szatnia - 1
Kuchnia - 1
Kotłownia - 1
Recepcja - 1

W budynku dodatkowo znajduje się pomieszczenie przystosowane do zakładu fryzjerskiego, biura lekarskiego, pokoju dla personelu. Umeblowanie, łóżka, sprzęty specjalistyczne widoczne na djęciach zostają w cenie najmu. 

Dookoła budynku umiejscowiony ogromny taras i patio z ogródkiem.
Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany oraz oświetlony.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość otoczona lasami w świetnej lokalizacji - 500 m od granic miasta Warszawy oraz 30 minut samochodem do Centrum Warszawy. 

Przeznaczenie:
Budynek wykończony, przystosowany i częściowo wyposażony do prowadzenia domu seniora. Nieruchomość rozpoznawalna w okolicy ze względu na długą historię prowadzenia w niej działalności.
Do 01.02.2021 r. - prowadzona była działalność związana z domem seniora.

Dane techniczne:
Pow. działki: 5 ha -  w najem zostanie oddane 1500 m2

Pow. Zabudowy: 642 m2

Ilość kondygnacji: parterowy

Media w budynku:
- woda/prąd - miejska 
- woda ciepła - podgrzewana elektrycznie
- ogrzewanie gazowe - bańka

Dodatkowo:
- monitoring
- alarm
- parking
- winda dla niepełnosprawnych


W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt.
Posiadam ponad 100 zdjęć nieruchomości oraz rzut budynku - wyślę zainteresowanym drogą mailową.

Zapraszam na prezentację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)