Biuro nieruchomości Bernhard Dworakowski oferuje
do sprzedaży
Dwupokojowe mieszkanie w wyremontowanej kamienicy przy Parku Południowym z możliwością aranżacji.

Lokalizacja
Krzyki, rozbudowana dzielnica, a zarazem zielona, bezpieczna, spokojna i cicha okolica . Umiejscowienie mieszkania - przy placu Powstańców Śląskich - ze względu na doskonałą lokalizację jest idealne do zamieszkania lub pod wynajem .
Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) sprawia, że bez problemu można dotrzeć w każdą część miasta.
W okolicy pełna infrastruktura , do tego blisko dworzec PKP i PKS oraz przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, lokale usługowe, sklepy (350m od mieszkania market Lidl), piekarnia, apteka, bank, kwiaciarnia, poczta.
Naprzeciwko znajduję się Park Południowy, 15 minut do Estakady Gądowianki. O 6 minut autem oddalone jest centrum handlowe Borek. W 3 minuty dojazd do Sky Tower.

Mieszkanie
Dwupokojowe mieszkanie z wysokością ścian 3m o pow. użytkowej 49,8 m2
Składa się z:
- przestronnego salonu z tzw. wykuszem (21 m2)
- sypialni (10 m2)
- kuchni (6,8 m2)
- łazienki z WC ( 7,7 m2)
-przedpokoju (4,3 m2)

Jest możliwość adaptacji części poddasza około 30 m2.
Na piętrze do użytkowania dostępny jest strych.

Media
Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie.
Czynsz administracyjny wynosi 490 zł. Do tej ceny wchodzą opłaty za ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, części wspólne, opląty administracyjne.
Opłaty za fundusz remontowy - 217 zł.
Według zużycia - prąd, gaz.

Wykończenie

Okna drewniane z ekspozycją na wschodnią stronę świata.
Na podłogach w salonie panele, w sypialnie i przedpokoju - deski drewniane i wykładzina, w kuchnie i łazience wyłożona płytka.
Ściany malowane, w kuchni i łazience - glazura.
Łazienka potrzebuje generalnego remontu.

Budynek
Kamienica wykonana z cegły, wybudowana w 1930 latach.
Budynek jest dwubramowy, ma trzy piętra i strych.
W kamienicy wymieniono dach, instalację elektryczną i kanalizacyjną. Odnowiona została klatka schodowa.

Stan Formalno-prawny
Pełna własność z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla rodziny,
Dla pary,
Na wynajem.

Zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700
Dozór budynku: brak
Głośność: średnio głośne
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 70
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,8000
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 21/10
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: tapety
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: ciemna
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,8
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,7
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,34
Podłoga przedpokoi: deski
Ściany przedpokoi: inne, drewniane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo